關於中國的房價眾說紛紜，馬雲就曾預言“未來，中國將遍地白菜價”
在2018年6月份的全球峰會上，馬雲罕見地對房價問題發聲，認為未來8年房價如蔥。如今還沒有8年，但是我們看到，一些三四線城市房價已經跌成了“白菜價”，像鶴崗和玉門，房價直接從幾千元跌到幾百元，可以說在2017年以前，中國房價整體都在大幅上漲，但是隨著住房的嚴重過剩，將來中國最便宜的可能就是房子。在2019年全年，國家出臺各種調控政策多達500多次，中國70個大中城市中，有35個城市房價下跌，而一些資源枯竭型或者投機氛圍濃厚的城市，如威海乳山，遼寧營口，黑龍江鶴崗，甘肅玉門等已經出現了白菜價。
那麼2020年沒買房，5年以後房子是“鉑金價”還是“白菜價”？業內大佬也是眾說紛紜。
孫宏斌就指出，如果是剛需的話，經濟實力又比較強，那就儘早買房吧。潘石屹則認為，從家庭角度來看，肯定是需要一套房子的，雖然租房可能比買房更合算，但是畢竟小孩上學，結婚都是要買房的，另外像一二線城市，房子也是能夠保值增值的，買房子肯定算是不錯的選擇。不過馮侖則持不同觀點，認為現在絕對不能買房，甚至拋出錢如果是撿來的就買，如果是掙得就先別買！
曹德旺作為中國首善，也是知名企業家，對於房地產行業理解也很深。
曹德旺有多厲害，我們從他經營企業就可以知道，在很多資本都不看好汽車玻璃的時候，曹德旺選擇進入並加大投資，如今福耀玻璃已經佔據了70%的市場份額。有人說曹德旺的眼光和李嘉誠有得一比，在80年代李嘉誠就進入內地投資，以很低的價格拿下了不少土地，在北上廣深等一線城市都有不少項目。但是在2013年國內房地產最瘋狂的時候，很多地產商紛紛拿地，李嘉誠反而不拿，選擇開始清倉。
曹德旺認為現在有房子要趕緊賣，將來房子只是一堆水泥磚頭。
曹德旺在勸自己妹妹的時候說，現在千萬不要買房，房子壽命就只有50年，之後基本上就不能住人了，並斷定房地產行業很快就會有危機。隨後到來的2017年到2019年，曹德旺也算一語中的，在2017年萬達遭遇危機，將13個萬達文旅項目和76個酒店轉讓給了融創中國，拿到630億資金。就在第二年，王健林稱，要完全剝離房地產業務，不再保留一平米土地開發。在2018年，潘石屹突然做出重大決定，將SOHO最後的核心資產給賣了，套現了560億，此舉讓業界譁然。如果我們從今天來看房地產行業的話，可以說曹德旺是非常明智的。
在接受記者採訪時，曹德旺也談了自己對房地產行業的看法。
不管是房價還是土地價格，曹德旺都認為太高了，甚至市場已經不正常了，中國內地房地產價格一直在持續快速上漲，甚至花很高的價格都拿不到土地。如果土地價格太高，必然導致房價也很高，最後老百姓肯定都買不起房子，房地產行業就可能像美國和日本那樣爆發危機，很多房企也會倒閉。當然，對於剛需和投機者還是有不同的看法，如果是剛需可以選擇大品牌，質量好，位置佳的樓盤買房，買來自住什麼時候都可以。但是對於投機者，就要量力而行，不要隨便炒樓，房價總有一天會跌下來的，炒房者一定要謹慎。買不買你自己決定吧，寡人就幫你到這裡������
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