2月26日，青島地鐵資源開發有限公司以3.04億元競得萬科城市之光北側團結路1宗地。從地理位置上來看，該宗地塊位於西海岸近年來炙手可熱的辛安板塊，眾多大鱷在此扎堆，將為該片區帶來更多商業、休閒及娛樂配套。
地鐵地產進軍辛安板塊
在調查中記者發現，該地塊位於西海岸團結路東、富源十號線以南，商住比為4：6，住宅含10%產權型人才公寓，均價8503.6元/平方米，土地佔地總面積5.01萬平方米（含劃撥教育用地6750平方米），規劃建築面積13.41萬平方米（含劃撥教育用地3960平方米），起始樓面地價2337元/平方米，總價3.04億元。目前項目周邊，萬科城市之光等新建商品房項目精裝價格在1.35萬元/平方米左右，毛坯房的價格在1萬元/平方米左右。
在該項目之前，地鐵地產於崑崙山路與榕江路交匯處推出了崑崙首付項目，總建築面積近9萬平方米，由建面約110平方米至140平方米小高層和150平方米寬景疊墅兩種產品類型組合而成，目前仍處於在售狀態。
三月拍地遇“井噴”
2月底，青島市自然資源和規劃局發佈了青島市3月份擬網上招拍的90宗地塊。90宗地合計約3241.93畝，總建面479.2萬平方米，分別位於市北、西海岸、膠州、即墨、高新區、平度和萊西，其中商住地（含產權人才用地）40宗，佔地面積1484.3畝，總建面299.25平方米；工業用地40宗；其餘為教育、經適房和物流倉儲用地。
其中，市北區2宗均為商住地，地塊品質較高，均為地鐵盤，金華路45號臨近地鐵1號線水清溝站點，另一宗位於保利天匯對面，靠近地鐵3號線長沙路站。西海岸共計31宗，其中商住和商服用地17宗，工業用地11宗，1宗商業設施用地，1宗教育用地，1宗倉儲用地，主要集中在中德生態園、兩河路周邊。城陽只有1宗位於流亭街道，為城鎮住宅總建面37947.7平方米；高新區共計12宗土地，5宗商住地（均位於紅島），4宗商服用地和3宗工業用地。即墨、膠州也都有20宗左右的土地上市。如此數量的土地入市，對開發商建設新項目是一個有力補充。
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