其实炒房的始作俑者是房地产商，对于地产商而言，炒作房价不仅能够加速回笼资金，提高项目去化率，还能直接从中获得巨大经济利益。职业的炒房客更是能和项目销售方直接谈合作，以内部价购房，共同参与楼市炒作，最终实现双双获利。
其实，三四线楼市真正进入上涨期是在2017年，可没想到屁股还没坐热，2018年就跟着一二线一起进入了调整期，而这其中一定有许多在高位拿地的房企，虽然扛过了2018，却倒在了2019。
资金总是来了又走，房价涨了又跌，但不管是谁推高的房价，最后受伤的还是刚需。从中小房企破产潮和融资成本抬升可以看出，楼市调控的基本原则没有变，但却在微调，未来还会有更多的城市会推出不同的楼市政策。当然，最重要的是，楼市最残酷的时代已经到来了。
下半年，开发商将会再次过上苦日子，没钱没政策，想要存活，只有一条路：降价抛售。下半年，我们一定会再次听到开发商们集体高呼：“活下去”！2020年，各地会频繁上演大尺度的打折促销，为了年底冲业绩，为了人造金九银十，更为了能活着看到明年春天的太阳，请各位拭目以待。
对于房企来说，资金回笼是关乎生死的一大难关，而国家引导金融机构增加对实业的中长期融资，防止水分再次渗入楼市，这一观点让头顶资金压力、库存压力和销售压力的房企只能考虑降价促销，以求快速回笼资金。
对于投资者来说，房子的投资属性将在下半年开始大规模解绑，如果此时还有人选择投资房产，尤其的短期投资的炒房客，那么被套牢的可能性极高，所有投资房产的人都知道买涨不买跌这一说法。
分享到:
閱讀更多 我是好人郝健 的文章
