駐馬店房產在線訊 駐馬店房產在線小編了解到購買期房時，開發商一般會告知最快1年可以交房，時間長的2、3年都是有可能的，畢竟對於期房多久交房沒有明確的規定。期房竣工備案之後，且開發商完成了初始備案登記，那麼購房者就可以前往辦理房產證了，一般在收房後的18個月內可以拿到房產證。
期房交房流程是怎樣的
1、開發商有通知購房者的義務，期房在竣工之後，開發商需要以書面的形式，告知購房者交房驗收的時間。
2、購買期房的業主，需要攜帶入住通知書及相關證件，在規定時間內前往指定地點，查驗期房並取得書面文件。
3、關注購買的期房面積，並要求開發商給到“面積實測表”，同時詢問購買的期房有哪些公攤面積，及公攤面積佔多大。
4、在驗收期房的時候，業主需要邀請專業的檢測人員，對房屋的質量進行仔細的檢查，並將存在的問題進行記錄，如實填寫驗房表。
期房交房後多久能拿到房產證
假若合同裡沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
5、期房存在質量問題的，不要簽收，需讓開發商對期房存在的問題進行整改，並給到修復的書面承若。後期驗收合格之後，便可以根據實測面積結算剩餘的房款。
分享到:
閱讀更多 駐馬店房產在線 的文章
