什麼是空置稅？
房產空置稅是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。
如果徵收住房空置稅可以打破部分開發商捂盤惜售、待價而沽的企圖，迫其降價促銷；對於擁有多處房產而又閒置的房主，可以迫使他們出租或出售自有房屋，對抑制房租、房價過快增長，解決中低收入家庭的居住需求有著積極作用
為什麼要收空置稅？
1.一方面是實體經濟的不景氣，但政府依然需要運轉，資金去搞基建、運營公共設施等。在民眾消費降級的背景下，開闢稅源就顯得很必要。
2. 房住不炒， 減少房地產在國民經濟中的配比。 各個地+方+政-府已經吃著上癮了，想一下子斷奶，怕出現問題，所以，這事，可能需要在斷奶與調整飲食間設置一點點緩衝時間。
假如你是房東
空置稅，每年房價的1%，60平米的2居，也500萬。按照最低，也是5萬元的空置稅了。
房租，就算6千，一年7.2萬，5%的稅點，也就3600元。
房東，會選擇啥?一定是必須租出去..
那，房租，還敢漲嗎？
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