隨著現代人生活水平的提高，大家對房子的要求不單單是住所這麼簡單，已經升級為家，房子就是家的港灣，有家才能讓在你疲憊時有個地方依靠。
所有在買房這件事情上，可謂是出動全家，仔細挑選買到中意的房子後，接下來的裝修也是馬虎不得。
想要住得舒服，在戶型的挑選上可得下大工夫，以下這6點常識希望能幫助到大家。
1、房屋朝向
房子的朝向和採光、通風、噪音等因素有著很大的影響，購房者在挑選房子的時候，房子朝向這一塊要注意，好的朝向會令家人住得更加舒適。我們都知道，坐北朝南的戶型採光好，冬暖夏涼，這也是較為受大家歡迎的一個原因。
2、南北通透
南北通透也就是我們平常說的南北方向的兩個窗戶正對著，因此它們能形成對流的空氣，這樣的房子住著舒適性較強，通風性好，所以南北通透的戶型也是購房者選擇的一大因素。
3、戶型全明
戶型全明是說房子裡所有的功能房間，比如客廳，餐廳、廚房、書房、臥室、衛生間都具有良好採光的窗戶。
4、承重牆和非承重牆
相信大家都知道承重牆和非承重牆的區別，承重牆不可拆，非承重牆可拆。所以我們在裝修的時候，想要做拆改，一定要弄明白，哪些是承載牆，哪些是非承載牆，以下有4個方法可以鑑別。
（1）、通過圖紙判斷：分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙，承重牆會有標註。
（2）通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什麼太多的聲音。
（3）、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重牆的牆體明顯畫得比承重牆薄。
（4）通過部位判斷：外牆通常都是承重牆，和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
5、採光區域
每一棟樓都會有一塊極佳的採光區域，採光性能好的房子，主要看這幾個方面：樓間距的大小，房屋朝向，房子的窗戶、戶型的開間與進深比例等。樓間距越大，證明房子的採光越好、購房者住著也會更加舒服。
6、動靜分明
選房講究“動靜分離”，把動區（客廳、廚房、餐廳等）跟靜區（臥室、書房等）通過規劃區分開來，在動靜區減少相互干擾，又能保持私密性。
以上就是6點買房的知識，通過這6點進行對比，希望大家能挑選到心儀的戶型。
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