談及素有“小盧浦”之稱的浦星公路橋項目，想必大家都不會感到陌生。該項目於2017年啟動建設，計劃於2020年實現主橋通車。
該項目位於閔行區浦星公路跨大治河位置，是連接閔行區和奉賢區的主要通道，也是閔行區進入臨港自貿區西側的主要幹道。建成後，浦星公路連接閔行區與奉賢區道路的通行能力將提升50%。
浦星公路橋是提籃式鋼結構下承系杆拱橋，其主線長1207m，其中引橋長591.36m，主橋長237m。整個橋樑工程採用“拆一還一”，新橋不僅將航道淨空從四級提升到三級，還將雙向四車道，拓寬為雙向六車道，兩側設置人非混行道。
效果圖
據悉，大蘆線航道整治二期（閔行浦江段）3標—浦星公路橋項目於去年年底完成引橋小箱梁安裝和橋面鋪裝工作，主橋鋼結構主體安裝已全部完成，距離通車運營之日也是近在咫尺。
值得一提的是，浦星公路橋是上海目前在建的內河航道同類型橋樑單跨跨度最大、高度最高的一座橋。同時，它還是黃浦江進入大治河後的第一座橋，也是大治河上跨徑最大的一座橋。
浦星公路橋預計2020通車完善周邊新盤的交通配套
除此之外，浦星公路橋完工之後也將會給周邊新盤帶來一波利好，在一定程度上完善周邊的項目交通配套。其中包括陽光星期8、保利象嶼公園悅府、中國鐵建香榭國際、佳源夢想廣場、天和前灘時代、禹洲雍錦府、泰禾海上院子、水榭蘭亭、綠城上海誠園。
位置圖
陽光星期8地處奉賢南橋，最近一次入市時間是在2019年8月，項目目前在售建面83-130平米高層房源, 均價約36000元/平。
項目位於南橋新城解放東路政賢路，是南橋新城的最核心位置。在商業配套方面，距離項目500米左右處有百聯南橋購物中心、蘇寧生活廣場、在建的傳悅坊綜合體，2公里處還有奉賢寶龍城市廣場。
效果圖
保利象嶼公園悅府最近一次入市時間是在去年6月份，目前在售疊墅房源，上疊建面115平米，總價約500萬/套；下疊建面125平米，總價約600萬/套。 高層建面約82平3房、90平3房，總價約250-350萬/套。
項目周邊商業主要依賴於金水苑配套商業街，不過僅有少量能級較低的商業，能夠滿足日常的生活需求。有購物需求可能需要去往5公里外的南橋百聯廣場、蘇寧廣場、寶龍廣場等大型商業中心，未來還有萬達入駐南橋。與陽光星期8相比，保利象嶼公園悅府在商業配套上略顯不足。
效果圖
中國鐵建香榭國際於今年1月份入市，項目售樓處已開放，可提前致電預約。項目目前在售建面89-161平米3-4居，均價為36500元/平米，另外還有建面112-162平米的疊墅房源。
項目於2017年12月首開，首開報價約為37800元/平，項目一期所推高層房源均為裝修交付，二期所推房源部分毛坯。迫於限價壓力，項目很難再做裝修交付，目前均價為36500元/平米，略有所降。
效果圖
中國鐵建香榭國際位於西閘公路與扶蘭路交匯處，而在建中的5號線南延伸段西渡站具體位於西閘公路與滬杭公路口，直線距離約700米左右，5號線在莘莊和1號線聯通。 可以看到的是，交通配套倒是這麼多項目中最佔優勢的。
佳源夢想廣場於去年4月份入市，目前在售建面88-90平高層房源，均價23000元/平米。項目社區綠化率35%，容積率1.6。是由商業、住宅兩大組團組合而成的近40 萬方的綜合體項目，目前商業目前已趨於成熟。
項目位於奉賢海灣板塊，地處海灣大學城中間，被華東理工奉賢校區、上師大奉賢校區和應技大奉賢校區所包圍，而該區位也是奉賢海灣開發較早的居住區，居住氛圍已經相當濃厚，周邊綠地香頌、棕櫚灘海景城、旭輝圓石灘等都是前期比較知名的項目。
效果圖
天和前灘時代於去年10月份入市，項目目前在售建面78-108平米房源，其中，78平、84平為二房房型，108平為三房房源，總價230萬起。
項目靠近首條BRT快速公交南行港路站，直線距離約1公里左右，未來將延伸至東方體育中心站，可換乘6/8/11號線。
效果圖
禹洲雍錦府地處金匯板塊，也是去年10月份開盤，項目在售高層房源，建面約89-123平三房四房房源。毛坯房源均價約31000元/平，帶裝修房源均價約33000元/平。
該項目是由禹州地產於2019年打造的純新項目，其樓盤品質毋庸置疑。該項目社區總樓棟數為14棟，其中可售樓棟為11棟，總戶數為1433戶，其中可售戶數為1035戶。值得一提的是，在市面上樓間距都是30-35米的情況下，該項目樓間距達到了47米，為全面採光準備。
效果圖
禹洲雍錦府所在的金匯板塊，作為在臨港自貿區裡的一員，相比其他項目，板塊內發展前景更值得期待一番。
泰禾海上院子是眾多項目當中唯一一個處於待售中的項目，目前暫無房源在售，後期將加推189套別墅房源，具體加推時間待定。
項目位於奉賢海灣板塊，地處海灣大學城中間，被華東理工奉賢校區、上師大奉賢校區和應技大奉賢校區所包圍，而該區位也是奉賢海灣開發較早的居住區，居住氛圍已經相當濃厚。
效果圖
除此之外，還有水榭蘭亭和綠城上海誠園兩個新盤在浦星公路附近，不過，就地圖位置來看，相對遠一些，所受積極影響不是那麼大。
總的來說，這些新盤都是奉賢相對較熱的盤，並且均價都在3字頭上下，確實是剛需置業上海較為不錯的選擇，再加上近些年隨著上海軌交5號線南延、BRT通車等交通設施不斷完善以來，奉賢南橋的置業熱度也在逐年上升，板塊內項目發展前景還是值得期待的。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
閱讀更多 樂居網上海 的文章
