年底了事比較多，所以拿個離我最近的樓盤來跟大家探討一下。
《僑光新城》位於普寧市流沙城北街道僑北二路，是舊的市中心地帶，也是普寧唯一的一個民宅改建成功的樓盤。（幸福裡，麗江駿景得益於有單位的房子，業主少）
我在這裡住了三十多年，對這附近的感情比較深，從泥地，農田，到現在的高樓林立，感覺住這邊還是蠻好的。見證了這裡從富人區淪落到“難民營”，好多剛出來租房子的客戶來了，都說這裡還不如我家裡的破房子。
地理位置上，靠近第三小學，第二幼兒園，河西路，小戶型的地理上流沙可以排第一階梯的，非常優越。缺點是：幾十年前沒人設想到家家戶戶都有汽車，預留下來能擴建的路不多，偏窄了。所以只適合小戶型，比較讀書買菜連單車都不用騎，走路就到了，如果在大樓盤，可能這個時間你連小區門口都到不了。
可惜，當時開發商眼光不夠超前，設計大戶型居多，加上一些波折，令當時這個全流沙最貴的小區（開盤價5880元，當時御景城三期好像還沒有開盤，或是開盤兩三個月）幾年過去了，不漲反跌。
目前均價應該是6-7k，小戶型很多被人買了，轉讓得全款購買。大戶型可以按揭，價格低一些。
《僑光新城》大門朝東，分金：艮坤兼醜未，路邊有防盜門可以直接到電梯間裡。之前說的溫泉入戶沒有了。小區整體綠化不高，但是還能接受，散步地方太少，下路就是新河西路了。
未來幾年，隨著竹蔗精廠的改建，兩個小區相鄰，將“引榕溝”擴建成僑北三路，應該大大改善出入難的問題，小區應該還能進一步改善。
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