扯笑的流年
現在沒有所謂價格窪地了，所有地方的房價都是和所處環境吻合的。
北城新區房價最高，因為是新的政治中心，有臨沂最優質的市政資源，有支撐高房價的基礎。有這個資金實力，還是選北城。
河東潛力巨大，特別是和北城隔河相望的沿河區域，好的學校開始陸續落地，還有得天獨厚的旅遊資源。河東是最適宜居住的，價格還有上漲空間。
蘭山老城區，除非舊城改造，否則難以翻身。舊城改造肯定要拆遷，難！就算一兩片區域拆遷了，位置很好，配套不錯，但是被老破小的舊房包圍，也很憋屈。
經開區沿河，環境不錯，如果工作在附近可以購買，適宜居住。
高新區靠郯城和蒼山人支撐，購買能力有限。
建議就是:剛需往南買；改善往北買；投資就等等吧，給剛需客戶一條活路。
如果錢多的沒有地方投資，就想買房，還是往北買吧，價格高有高的道理。真遇到房產崩盤，價格高的樓盤反而保值性最高。
和買車一個道理，買便宜的車，開了幾年之後就只能當廢鐵賣了；買個奔馳寶馬，開完10年還能賣個高價。
風過林間
河東經開區，羅莊南外環附近，邊緣地帶！另外就是回遷小產權之類，10多萬，3樓以下20-35！地段還不錯！
已重置歸零
我來告訴你臨沂房價凹地在哪裡！
沂河沿河兩岸，以及超過20年的老小區（不超過7層的多層）。絕對是最後的凹地！
最具性價比的就是河東沿河一帶！
刪了無趣
經開區！密度低，狹長。環境好。
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