脑放无敌
根据您个人情况，你相当于是2套房，所以无法享受首套的一些政策，所以你准备卖了买新房，这样可以享受到一些新房政策，老房子买了手上现金应该在250万左右；根据你的情况，就是250万首付去买新房有哪些选择！
1、如果首付3成选择性还是比较大，鉴于你对城北比较熟悉，你可以优先选择鼓北和燕子矶区域，按照您的情况，是没有压力的！
2、如果对区域无所谓建议首选江北核心区，江宁上秦淮、仙林湖一带
3、如果不买新房，有小孩的话，可以考虑一些强势二线学区房子也不错
如果有楼市问题，可以关注，我来分享一些经验
小七聊楼市
浦口区，江浦，现在的房价都还能接受已经开通地铁十号线，与2号线链接，到新街口也就40分钟，靠近河西，过江隧道，目前拆迁的房多，敢买大概在16000左右！商品房也就2万多，具体看地方怎么样！希望能够帮助到你，还有一点，江北新区中心离江浦不远！
白菜圆又大
在南京买房预算不多就在桥北，江宁，板桥栖霞等地。预算宽裕可以考虑高淳区、溧水区，。喷子们也许疑问为何不推荐主城区？主城区的房子已被炒了几波，价格虚高泡沫严重，岂能拖人下水？
汗东省沙书记
兄弟别冲动买房，经济下行这点工资只能一百万左右的商品房，或者公寓，考虑好再买哦
用户3267193225448
新街口周边就有很多老破小，小区环境差，但离你单位很近，生活方便，总价200万多点，60--70的很多
手机用户3221238582
在仙林湖附近不错，3万左右，还有学区，可以值得考虑一下。
让心飞扬Gogogo
来中华门吧，雨花新村88年邓府山村96年，靠安德门中华门地铁站，有虹悦城，菜场也多！配套也成熟，靠主城区！
中国达人初一
具体需根据你的上班工作及生活便利程度来看，城北目前有不少新房可以选择，另外江北江宁片区生活配套等较为充足也可以选择，整体均价2万元/平米以上。要看你的首付能拿出多少才能判断。
乐居网
首先你要知道，再买二套房的话你的首付比例最少要50％（房贷已经结清的情况下）。如果没结清首付就要80％，给自己留下开销，备用金等一部分后，手里还有多少钱，这些钱够你买多大多少钱的房子，目前市场的新房数量就那么些，好好汇总一下，能买的楼盘，把每个楼盘的优劣势做一个对比，选出契合度最高的房子。友情提醒：没有百分之百满意的房子只是看你能不能接受的了房子的劣势
