3月9日，據奧園商業地產集團官方微信公眾號披露，於3月8日，奧園集團總裁郭梓寧到達珠海調研奧園城市更新項目推進情況。
觀點地產新媒體瞭解到，此次主要考察地為珠海翠微村。據悉，奧園已於去年十月份成為項目實施主體，目前拆遷工作已有序開展，回遷房建設即將啟動，項目正處於一、二級聯動轉化的階段。
事實上，早於2018年8月，奧園便已成為翠微舊村改造項目開發企業。公開資料顯示，翠微村項目用地面積477.9畝，總投資（開發成本）預計需約121億，採取“整體拆建+局部保護”的改造方式。
根據翠微村更新項目單元規劃方案，總建築面積約31萬平方米，包括融資區和回遷區。項目融資用地約有21棟住宅。回遷用地分為三個組團，共約15棟住宅樓，包括兩棟公寓樓。回遷區規劃有住宅A、B、C三個戶型，其中每個戶型下設4-5個兩房至四房單位。公寓規劃為A、B兩個戶型，涵蓋一房一廳及單間。
翠微村擁有700餘年歷史，早年曾有“小澳門”之稱，是珠海目前舊村改造體量最大的項目。項目將結合“七街七里一條巷”的文化空間脈絡，保留歷史文化建築，建設約2.9萬平方米的歷史文化街區，打造成為集居住、教育、辦公、購物、休閒、旅遊於一體的一站式城市生活中心。
此外，奧園在珠海還參與香洲區、高新區、高欄港區、斗門區等十多個城市更新項目，實現三舊（舊村、舊城、舊廠）改造全覆蓋。其中梅溪舊工業區改造項目——珠海奧園廣場已於2018年建成開業，今年預計有五個項目轉入二級開發。
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