在中國，按揭貸款是現在很多普通家庭選擇的買房支付方式，房貸幾十萬到上百萬不等，那麼還貸時間是越長越好還是有多短就選多短呢？對於這個問題，有不少購房者都表示，當然是越短越好，有了閒錢提前還清房貸更好，這樣利息會少很多，不僅省錢，且無債也輕鬆。然而也有很多人不認同，他們認為房貸時間越長越好，就算有閒錢也不要急著還清，為什麼會有人覺得房貸越長越好呢？
一、抵禦通貨膨脹帶來的貨幣貶值
對於每一個有房貸在身的人而言，都應關注通貨膨脹，而且在未來，我國可能長期處於“高膨脹，低利率”的狀態。這是什麼意思呢？簡單點來說，就是在未來錢可能將越來越不值錢了，貨幣的貶值能力遠大於月供的價值。這時房貸時間長，就能抵禦貨幣貶值了。
舉個例子，現在5000元可能價值5000元，但在若干年後，5000元可能就只值4000元了，到那時，物價上漲，工資上調，還貸壓力也會相應變小。
二、容易攢錢去做理財
如今，會攢錢的人，遠遠不如會理財的人。事實上，在住房公積金貸款和商業貸款房貸利率很低的情況下，貸款越久，每個月還貸壓力越小，你會更容易攢錢存錢。這筆閒錢就可以拿去做理財，實現財富的快速上升。
或許會有朋友說，理財就會有風險，就會有虧本的可能，其實，只要你理財的不是高風險產品，多數時候年收入都會超過住房公積金的房貸利率3．25％或者商業貸款房貸利率4．9％。
當然了，貸款年限還是建議有多長就貸多長的，因為，在現如今的理財之中，除了房貸之外，很難再貸到這麼低，這麼大一筆款，那還不如不提前還清貸款，直接去做理財。
三、月供少閒錢多，生活品質更好
當貸款買房後，可想而知的就是，房奴們幾乎每個月省吃儉用，不敢生病，不敢旅遊，生活質量嚴重下降。延長房貸時間可以緩解房奴們的壓力，也可以給下一代更好的生活和教育。
只有貸款年限越長，購房者的生活質量才不會被影響，而且，銀行的房貸利率是目前最低的融資利率，開發商任何一種融資利率都比房貸高的多，房貸可以說是國家給予每個人的融資福利。
以上就是本文的全部內容了。為什麼貸款購房時，貸款年限最好有多長就選多長？理由就在上面了，最後科普一下，個人住房貸款最長期限為30年；個人商業用戶貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女生年齡不超過55歲，不過，現在有些銀行對於貸款人的年齡放寬了，因此，申請前可以先詢問一下銀行。
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