在2020年1月16日的時候，中國人民銀行發佈了“2019年金融統計數據報告”。從《報告》中，我們可以看到，在2019年一年中，全年人民幣貸款增加了16.81萬億元，同比增加了大約6349億元。
分部門來看的話，住戶部門的貸款金額增加了7.43萬億元，佔了貸款總額的45%左右。其中，短期貸款增加了1.98萬億元，中長期貸款增加了5.45萬億元。看到這裡，相信不用說也知道，我國去年又有不少人貸款買房了!
其實，在中央再三強調“房住不炒”以及“堅決遏制房價上漲”的政策背景之下，我國的個人住房信貸市場已經呈現著穩中趨緊的態勢。而2019年的樓市“降溫”雖然明顯，國家也在之前出臺了不少的“限購限賣”政策，但是這貌似還是沒有抵擋住購房者的一番熱情。
其實，消費者容易被“刺激消費”，這在今年年初就可以看得出來。
因為疫情的影響，售樓處被關閉，這讓不少房企損失慘重。所以，恆大為的房企首推出不少購房優惠政策，而就算線下購房受到限制，也絲毫沒有減緩購房者線上購房的熱情。
另外，房企“出手”不說，各省市更是出臺了更多的“穩樓市政策”。在給予購房補貼;放寬預售條件;下調公積金首付比例;調整房價備案範圍等福利接踵而來的時候，越來越多的人開始觀望買房，這可讓不少開發商和“炒房客”開心壞了。
其實，中國人還是對“買房”有著一種特別的執念。在很多中國人的心中，房子等於家，只有有了房子，才能給人一種安全感和歸宿感。但是，我國房價上漲極快，前幾年更是每年上一個階層。
很明顯的一點，從前的三四城市房價高至5000元/平方米已經是高價了。但是，現在不少三四線的房價已經突破萬元/平方米。一套普通的房子，再怎麼說也要準備百萬元，這對眾多百姓來說，實在是困難。
雖然中國富豪眾多，但是中國人人口多，普通老百姓還是佔了多數。能一出手拿出100萬買房子的人，還是有限的。所以，想要買房卻買不起怎麼辦呢?只能從銀行貸款。這也是我國貸款每年上漲的原因之一。從央行發佈的數據中，已經可以看得出來。
2018年，工商銀行將個人住房貸款借款人由最高年齡65週歲延長到了70週歲，借款人的年齡和貸款期限之和不得超過75年。個人的住房貸款最長期限依舊是30年，沒有改變。
當時，消息一出，還是震驚了不少人。其實，這項政策有利有弊。一方面，貸款人的還款時間長了，那麼每個月的還款壓力會小一點。另一方面，有人覺得這並不是減緩房貸壓力的措施。
隨著中國人口老齡化的加劇，我國人民的工作年限可能會延遲。那麼，這就會導致不少人“退而不休”，這也意味著，有些人可能75歲都還在還房貸。
有人會驚訝，那麼這豈不是要“一輩子當房奴?”。其實也不是，中原地產首席分析師張大偉表示，對不少中老年購房者來說，在50歲-60歲的時候可以“父子合力還款”。
在“房貸一族”的心中，有人覺得這項政策很貼近人心，有人覺得這項政策缺乏考慮，那麼，你怎麼看待這項政策呢?
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