03.02 2019中國300城市土地市場分析

2019年全國300城市土地出讓金總額為50294億元,最高樓面價/北京23292元

一線城市土地供需兩旺,攬金總額同比上漲逾一成,北上廣深收金同比均上漲;二線城市供求同比小幅上漲,樓面均價及收金漲幅領銜。前十城市年度收金均突破千億,杭州年度收金總額2764.7億元,連續兩年位列榜首。三四線城市共17城入榜,佛山、紹興入圍前榜單前20。2019年樓面均價:成交均價增加近兩成,僅一線城市均價出現下滑,整體住宅成交均價上漲近兩成。

2019年,全國 300 個城市成交樓面均價為 2507 元/平方米,同比增加 17%。其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為 4363 元/平方米,同比增加 16%;商辦類用地成交樓面均價為 2289 元/平方米,同比下滑 0.2%。

2019年 12 月,全國 300 城市成交樓面均價為 2497 元/平方米,環比下滑 3%,同比增加 19%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為 4202 元/平方米,環比上漲4%,同比上漲 12%,商辦類用地成交樓面均價為 2539 元/平方米,環比上漲 14%,同比上漲 29%。大家城市的樓面價上漲了嗎?歡迎評論!

2019中國300城市土地市場分析


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