諸葛找房數據研究中心對西安市房地產市場進行整理分析：截至2020年3月1日，西安市二手房市場均價15391元/㎡，環比微漲0.01%。
一、二手房市場
1、二手房掛牌價走勢
據諸葛找房數據研究中心檢測，從本期2020年第9周（2020年2月24日-2020年3月1日）數據來看，西安二手房市場價15391元/㎡，環比第8周微漲0.11%。
2、二手房各城區掛牌價漲跌變化
據諸葛找房數據研究中心監測，主城區二手房平均單價中曲江新區最高（掛牌均價為23907元/㎡），新城區均價最低，為13545元/㎡。本週2個城區均價上漲，7個城區均價下跌。本週上漲城區漲幅較小，其中長安區環比上漲0.19%，高新區上漲0.13%。
3、西安二手房各城區掛牌房源分佈
本週各城區掛牌量繼續上漲，未央區掛牌房源量以14753套排名第一，其次為高新區，掛牌量12897套房源；曲江新區8322套房源。
4、商圈漲降價排名
本週漲價房源量排名第一的是滻灞區，共計漲價7套房源；降價房源量排名第一的是未央區，共計降價77套房源。
5、二手房熱門降價小區
諸葛找房研究中心監測的數據顯示，在最近一週西安全市所有小區當中，熱門降價小區排行榜前三位是東方羅馬花園、新興駿景園、西安首創國際城，東方羅馬花園掛牌房源共計12套，小區均價18700元/㎡，居降價房源量排行榜榜首。新興駿景園掛牌房源量11套，小區均價13282元/㎡。西安首創國際城掛牌房源量為11套，小區均價16323元/㎡。
二、租金市場
據諸葛找房研究中心數據顯示，2020年第9周西安平米租金為26.61元/平方米/月，環比下滑0.08%。
2020年第9周西安一居室租金均價為1506元/月，兩居室為2161元/月，三居室為2551元/月。
西安各城區租金，高新區位列西安租金最高的城區，每平米租金為33.37元/平方米/月。其次為曲江新區和雁塔區，曲江新區為31.03元/平方米/月，雁塔區為30.07元/平方米/月。
三、本週政策熱點
1、《西安市國有土地上房屋徵收與補償辦法》公佈，3月1日起實施
新修改的《西安市國有土地上房屋徵收與補償辦法》公佈，於2020年3月1日起施行。這是我市對《辦法》的第二次修改，新《辦法》共五章五十六條，新增9個方面內容，進行了10處重大調整。根據《西安市人民政府關於修改〈西安市國有土地上房屋徵收與補償辦法〉的決定》，2020年3月1日前已依法作出房屋徵收決定的項目，按照原房屋徵收決定載明的徵收補償方案和有關規定執行。
2、陝西省資金中心支付寶城市服務功能上線
陝西省住房資金管理中心（以下簡稱“省資金中心”）支付寶城市服務功能日前全面上線，在省資金中心繳存住房公積金或辦理公積金購房貸款的職工，即可進行多項業務網上辦理。
據瞭解，職工通過支付寶實名認證後，即可進入支付寶城市服務模塊“省直公積金”查詢個人公積金繳存、提取、貸款等信息，以及線上自助辦理收款銀行卡關聯、退休提取、貸款還款卡號變更、提前還款、衝還貸簽約解約等業務。同時，支付寶線上業務還為職工提供了購房貸款月供計算器、可貸額度測算等便民工具。
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