換房，考驗耐心。
諸多瑣碎細節中，稍有不順，就容易奔潰。
這5大扎心瞬間不信你沒遇到過。
換房5大痛點
一個比一個扎心
賣小房換大房，肯定被以下痛點戳中過：
1、新房還沒買，房價已上漲。舊樓放盤後，找房、買房多則要花半年時間，而廣州新房近6個月每平已漲了1282元，以140平為例，一套房就漲了18萬元。
2、舊樓買家中途違約，牽連新房。換房者不但賣房資金不能及時收回，新下定的房子因不夠首付或付全款，面臨新房違約風險。
3、舊樓未賣，新房算二套缺首付。以還清房貸首付五成來算，中心區140平單位，首付最低也要去到367萬，對多數家庭難度很大。
4、新樓未收樓，賣了舊樓沒地住。老房子買方急於入住，或者新房推遲交樓，換房族要同時揹負房貸和房租壓力。
5、換房手續多到讓人奔潰。換房有查檔、估價、過戶、網籤等很多瑣碎細節，沒備齊資料就要跑多幾趟相關部門，費心費力。
拯救換房族
華髮推出三零換房計劃
換房難就望而卻步？別悲觀，辦法總是有的。
品牌房企華髮最近就重磅啟動了三零換房計劃，為換房族們提供了超實用換房秘籍。
其與權威中介機構強強聯手，保證賣房、買房兩個環節同步順利完成，最大程度規避風險、降低成本。
通過提前鎖定房源、舊樓抵首付...“0壓力”、“0顧慮”、“0手續”三大保障，輕鬆解決以上痛點：
0壓力
提前鎖定房源，首付可分期
針對房價變動和首付問題，三零換房計劃可讓換房者在舊房放賣的同時，交一定金額定金提前鎖定心水單位。
如此一來，換房者就不用擔心看中房源被別人捷足先登，也不怕房價一天一變，真正實現換房零壓力。
此外，相比中心區動輒300多萬的首付，華髮的換房秘籍首付門檻親民很多。不但舊樓可抵首付，還可首付分期。
0顧慮
舊房交易不成功不收費
針對賣房違約問題，三零換房計劃完美解決了這個顧慮。
具體來看，舊房如果未賣出，一二手均不產生任何費用，換房零顧慮。
0手續
專業人士跟進，賣房買房一站式服務
從前期評估、放盤到後期交易等環節都有專業人士全程跟進，提供買新房賣舊房一站式服務，換房者不用被瑣碎手續壓得喘不過氣來，實現零手續。
華髮雙盤聯動
首付180萬起買荔灣四房
這麼貼心的換房攻略，看完是不是有動力換房了呢？
樓市君獲悉，品牌房企華髮在荔灣的兩個項目，華髮荔灣薈和華髮中央公園，都是老城區改善置業必看社區，為換房者居住升級助力。
重要的是，兩個項目的產品力，也是可圈可點。
華髮荔灣薈實景圖
華髮荔灣薈為容積率2.76的低密度全南向生態住區，毗鄰地鐵5號線，兼得荔灣老城生活。
其還是市面不多的單合同社區，首付180萬起可買荔灣四房，而且是現樓交付，即買即入住。
華髮中央公園實景圖
華髮中央公園，地處千億投資打造的廣鋼新城，雄踞中央公園第一排。
項目坐擁雙地鐵便利、近享雙學府優質資源。自身還打造了3.5萬平全齡段園林，享雙公園景觀生活。
知道你心動，附上兩盤項目地址：
華髮荔灣薈：廣州·荔灣·芳村大道西·興東路·華髮荔灣薈
華髮中央公園：廣州·荔灣·廣鋼新城·華髮中央公園
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