12月中旬，澜宸一把梭哈推出356套高层，12月底，澜宸兄弟盘世茂璀璨澜庭也领出了其中5幢高层预售证，共506套，均价29000元/㎡。
澜庭的位置在拱墅余杭的交界处，也在运河新城的规划范围内。往南不远就是拱墅区，那里一线运河景观房的新房均价要3.8万元/㎡。
运河河景、地铁零距离，澜庭最终共有6929户家庭报名，中签率7.3%。
1月8日，世茂璀璨澜庭在运河财富小镇开盘，前来选房的购房者多以自住和改善为主，投资客不见了踪影。
世茂璀璨澜庭选房现场
1
上午十点，前250名购房者已经悉数入场。
世茂璀璨澜庭选房现场
十点半左右，选房正式开始，按照顺序5位购房家庭为一组进入选房区，依次选房，选房时间为一分钟。
9号楼是这次开盘楼幢中最靠近运河的，深受购房者喜爱。该楼幢东边套为109㎡，能看到运河河景。中间套均为97㎡，西边套为126㎡。
1号购房者进入选房区，选了9号楼一套高楼层的109㎡；3号购房也家庭心仪109㎡运河景观房，顺利选了9-1701。
前10号购房者进入选房区传回的销控表
从场内工作人员播报的选房信息购房者传回的销控表来看，选房序号靠前的购房家庭几乎都选择了9号楼的东边套和靠近运河的中间套小户型。
9号楼优质房源被选走后，6号楼开始加入“战场”，8号楼也陆续开始有人选。
世茂璀璨澜庭销控表
大约11:04，选房开始半小时后，9号楼顶楼的东边套被人选走，9号楼109㎡房源仅剩1、2楼两套。
选房区选得火热，场外自动组成的“销控选手”们划房源也划得很认真。
在舞台右侧，密密麻麻挤满了购房者，都在拿着笔记录已售房源情况。选房区工作人员每播报一套被选走的房源，他们就在一房一表上将它划走。
自发组成的“销控选手”区
自发组成的“销控选手”区
自发组成的“销控选手”区
总的来说，上午场的选房较平稳，有弃选的家庭，但不多，大部分都是为了自住而来。
截至上午选房结束，6、8、9号楼中间套小户型只剩下顶底楼，109㎡也被选得差不多了，10号楼和11号楼还有充足的房源留给下午的购房家庭。
截至上午选房结束的销控表
截至上午选房结束的销控表
2
“10号楼、11号楼可选的房源还挺多的，大家可以选。”下午一点，250-500号的选房开始，澜庭的购房群里也有不少人在实时播报消息。
下午选房开始，场内传回10号楼的销控表
中签序号356号的小姐姐，最终在家人的陪伴下进场选房，选了11号楼的803。“97㎡小户型，276万，从此是个负人。”小姐姐告诉我们。
也有中签序号靠后的购房家庭，在不断询问场内情况，一对中签序号470+的老夫妻说：“我们只要97㎡的，预算不够啊。”
当前500组中签的购房者陆续选好房，候补的家庭也已经挤满了整个签到大厅，现场人头攒动。
世茂璀璨澜庭选房现场
来捡漏的购房者很多，不一会儿，便填满了大厅。依旧有购房者在听工作人员播报场内情况，一张纸上划满了“×”。
世茂璀璨澜庭选房现场
“大的小的都有，大家都可以进来选。”置业顾问在506号选完时这么说道。
当550号之前的购房者进入选房区，现场依旧座无虚席，不断有人签到进场，“捡漏大军来势汹汹”。
前550号进入选房区时，候场区依旧爆满
选房序号549号小伙子，也是抱着来看看的心态过来的：“有合适的就选，没有的话就继续摇号吧。”549号购房者进入选房区时，97㎡户型只剩下一套4楼的，其余均为3楼以下，109㎡也只有1楼和2楼了，126㎡倒是还有不少楼层可选择。
最终，549号放弃了这次机会：“楼层太低了，采光不好。跟女朋友一起买的，要买好点的，不能将就了。”
但549号放弃的这一套房源很快就被选走了，3楼、2楼的房源也开始去化。
世茂璀璨澜庭选房现场
据了解，选房序号进行到1100号时，仅剩两套1楼的房源还未售罄。
3
小凤凰发现，世茂璀璨澜庭的购房者以自住为主，对居住品质的要求普遍较高。
“我们是打算买来给爸妈住的。”选房序号50+的小伙子带着爸妈一起过来，“我们打算买126㎡的，这边离我住的地方三四公里，开车也就10几分钟，很方便。”
小伙子住在拱墅区顺发吉祥半岛，自己有一套房不能摇号了，就把妈妈的户口迁过来，前前后后摇了一年，表示摇到运河一线景观房很满意。“之后结婚生小孩了，他们照顾起来也方便。而且四房住着也更舒适，宽敞。”
选房序号127号的叔叔阿姨，想买一套126㎡的房源做改善，“摇了很多次了，幸福里摇到这边，总算摇到了。”
一对选房序号200+的夫妻也表示要买126㎡，“我们是来替儿子选房的，考虑一大家子住在一起，想买126㎡，楼层稍微高点的。”
另一位100+的小姐姐，则表示自己要买109㎡的：“既然都买了，能力范围内肯定要买个大的，去看过样板房，觉得97㎡的太小了。”
世茂璀璨澜庭选房现场
有人坚定要买，也有人因为预算问题犹豫不决。
“看到同事们都报名了，在同事的怂恿下自己也报着试试看的心态，没想到就中了350多号。”这是一位选房序号356号的小姐姐，从2018年中开始摇号，摇了不下几十次，都没能摇中。没想到这次不经意间的报名，就中了。
我们在选房现场碰到这位小姐姐时，一脸愁容：“一个人还贷压力太大了，不知到底选不选。”
小凤凰也碰到部分投资客，表示想等着2022年交付之后出手。
世茂璀璨澜庭效果图
此次首开后，世茂璀璨澜庭还有1幢5号楼高层以及4幢洋房待售，5号楼也是小区里位置最好的楼幢。
· END ·
统筹/俞 琳 监制/步珊珊
閱讀更多 鳳凰網房產杭州站 的文章
