注：文中笋盘均是由链家提供的真实房源
你最近出门看房了么？
随着疫情被慢慢控制，当下不失为二手捡漏好时机。
今日，楼市君整理广州10区245个真实二手房源，最高降价150万元/套；
且有笋盘现均价低于小区以往成交价近8000元/平！
以下来看看各区二手房详情，有没有你想入手的笋盘：
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随着疫情被慢慢控制，当下不失为二手捡漏好时机。
今日，楼市君整理广州10区245个真实二手房源，最高降价150万元/套；
且有笋盘现均价低于小区以往成交价近8000元/平！
以下来看看各区二手房详情，有没有你想入手的笋盘：
越秀区
有千年商都、政治中心，及优质教育资源加持，很多人想要入主越秀。
由于宅地少新房稀缺，二手市场成为了他们的不二之选。
此次楼市君整理了越秀区26个二手笋盘，从均价2.2万/平的瑶台花园到8.5万/平的东风广场均有笋盘要出售。
其中，水荫路97平2房楼梯很笋，低于同小区成交均价近6700元/平；
淘金北路90平电梯4房让利最多，降价123万元。
天河区
天河，作为广州的经济马达，房价自然不言而喻。
整理的30个二手笋盘中，仅两个楼梯笋房是“2字头”，8万乃至9万/平的却是不少。
其中，让利最多是安俊大厦130平电梯三房，比最初放盘价低了150万；
六运小区73.57平楼梯两房均价最划算，低于同小区成交均价近8000元/平 。
白云区
作为广州的人口大区，白云二手市场向来很是活跃。
楼市君整理的30个二手笋盘中，均价是从1.8万/平到4.07万/平。
其中，侨爱苑83平电梯4房最笋，降价92万元后，在售均价低于同小区成交价近6700元/平。
荔湾区
荔湾是老广味道最足的地方。
楼市君整理的30个笋盘中，整体均价在2.6万至5.5万/平间。
其中，西华路约60平3房降幅高达25%，现均价低于小区成交价近4400元/平。
此外，黄沙大道87.6平楼梯3房降价最多，相比初次放盘让利62.5万元。
海珠区
海珠二手房价很稳，降价房源不多。
楼市君统计的30个房源中，不少是保持放盘价，但依旧可淘到笋盘。
近期很火的恒大金碧花园的一期也有放出笋盘，楼梯3房均价为26765元/平，电梯两房均价33572元/平，均低于小区以往成交均价。
黄埔区
黄埔是广州东进桥头堡，一二手市场都很活跃。
此次楼市君统计的黄埔29个房源中，多为电梯楼，集中在老黄埔、萝岗一带。
其中，金碧领秀国际放出5个房源，110平电梯3房让利40万后，现38343元/平的均价，低于小区以往成交均价近5000元/平，较为划算。
番禺区
番禺是新广聚集地，不少新盘均价已是“4字头”。
相对而言，二手次新房、楼梯楼都是不错的选择。
此次统计的30个番禺二手房源中，尚有1.4万/平的侨宫苑笋盘可选。
其中，富丽家园富丽广场101平楼梯两房现均价仅为17601元/平，低于小区成交均价7700元/平。
增城区
增城向来是一手新房的东大仓，二手市场也不逞多让。
此次楼市君整理的增城30个二手房笋盘，均价从1.5万/平至2.5万/平。
碧桂园凤凰城放盘较多，其中凤仪苑139平楼梯四房最笋，低于小区均价近5600元/平
此外，前进路45平楼梯单间总价最便宜，仅需99万元。
南沙区
自湾区规划出炉，南沙一直是风头无两。
新房销量稳中带升，二手市场也很稳得住。
此次统计的10个盘中，即使有让利幅度，但就均价而言，大多却比同小区以往成交均价略高。
比较笋的是海璟奥园136.6平电梯3房，降价42.5万后，均价略低于同小区成交价近1500元/平。
花都区
花都楼市一直较为冷静，二手交易亦如此。
楼市君统计到花都近期挂牌3个电梯房笋盘。
其中，富力金港城东区82平电梯两房，让利12万后，均价低于同小区挂牌房源近450元/平，较为划算，
当然，二手房买卖最好是去实地探访，若是实在不便，链家VR看房值得一试。
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