今晨，深圳鵬瑞地產簽約中山石岐舊改，入駐中山！

3月26日上午，在石岐區2019年招商引資大會暨企業座談會上，中山天潤置業有限公司與深圳市鵬瑞地產開發有限公司與中山市人民政府石岐區辦事處，簽約了城市更新舊改項目。

這是繼去年廣州綠地、廣州富力、佳兆業、華髮及越秀等開發商與石岐區簽訂舊改協議後，又一家新入局的地產"大鱷"。

深圳鵬瑞地產

深圳鵬瑞集團成立於2007年，是一家以地產開發為主營業務，同時集健康產業、商業運營、物業管理、PE投資為一體的業務綜合型企業。

深圳灣1號

2017年，深圳鵬瑞集團在中國深圳灣推出頂級豪宅項目——深圳灣1號，項目總建築面積約47.5萬㎡，是融合頂級公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定製商業及深灣會於一體的超級城市地標綜合體，項目於2017年推出的大戶型公寓均價高達約20萬元/㎡。

中山天潤置業

中山天潤置業成立於2005年，目前在中山開發的項目有石岐地標岐江壹號，項目以188米的高度而揚名中山。

岐江壹號

岐江壹號位於中山二路岐江公園對岸，佔地約12336.1㎡，總建築面積99489.61㎡。項目由1棟32層188米的公寓以及商業裙樓組成。

目前在售建面約32-166㎡平層及複式公寓新品，平層均價18000元/㎡；複式6.3m層高，均價25000元/㎡。

石岐舊改步伐加快

作為中山最早的主城區和860多年的政治、經濟、商業、文化、教育中心，石岐區具備非常豐富的"三舊"資源，加之老城區土地資源稀缺，"三舊"改造勢在必行。

2017年初，石岐區通過對全區"三舊"資源摸排、研究，初步確定了十個舊城改造片區。確定改造資源後，該區通過召開新聞發佈會的方式，廣泛宣傳城市更新工作，並積極招商，吸引了具備豐富舊改經驗的華髮、越秀、佳兆業、富力等中國百強房地產企業參與前期策劃工作。

員峰舊改效果圖

經過幾輪評審，十個舊城改造片區已有員峰、南下、老安山三個片區形成了較成熟的策劃方案，其中員峰和南下兩個片區被納入市2017年十個連片改造試點項目。

2018年10月至2019年2月，石岐區分別發佈了員峰、南下、老安山三個舊改片區的前期意願調查主體評選報名公告，正式啟動該區前期意願調查主體公開評選工作。

經過公開報名、資格預審、評審、結果公示等一系列程序，最終確定珠海華髮實業股份有限公司、佳兆業集團（深圳）有限公司和廣州富力地產股份有限公司三家企業分別作為員峰、南下、老安山三個舊改片區的前期意願調查主體。

南下舊改效果圖

下一步，石岐區城市更新相關部門將在區辦事處的統一領導下，以此三個片區為重點，協助調查主體儘快完成前期意願調查工作，同時，在改造意願符合《辦法》規定的情況下，將改造項目納入預備庫並按程序開展改造工作。

此外，對餘下已劃定的改造片區再進行深入研究，繼續引入社會資本開展方案策劃，按照成熟一片啟動一片的原則，保證全區"三舊"連片改造工作持續發力，為中山打造成為粵港澳大灣區西部重點城市作出重要貢獻。