今晨，深圳鹏瑞地产签约中山石岐旧改，入驻中山！

3月26日上午，在石岐区2019年招商引资大会暨企业座谈会上，中山天润置业有限公司与深圳市鹏瑞地产开发有限公司与中山市人民政府石岐区办事处，签约了城市更新旧改项目。

这是继去年广州绿地、广州富力、佳兆业、华发及越秀等开发商与石岐区签订旧改协议后，又一家新入局的地产"大鳄"。

深圳鹏瑞地产

深圳鹏瑞集团成立于2007年，是一家以地产开发为主营业务，同时集健康产业、商业运营、物业管理、PE投资为一体的业务综合型企业。

深圳湾1号

2017年，深圳鹏瑞集团在中国深圳湾推出顶级豪宅项目——深圳湾1号，项目总建筑面积约47.5万㎡，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，项目于2017年推出的大户型公寓均价高达约20万元/㎡。

中山天润置业

中山天润置业成立于2005年，目前在中山开发的项目有石岐地标岐江壹号，项目以188米的高度而扬名中山。

岐江壹号

岐江壹号位于中山二路岐江公园对岸，占地约12336.1㎡，总建筑面积99489.61㎡。项目由1栋32层188米的公寓以及商业裙楼组成。

目前在售建面约32-166㎡平层及复式公寓新品，平层均价18000元/㎡；复式6.3m层高，均价25000元/㎡。

石岐旧改步伐加快

作为中山最早的主城区和860多年的政治、经济、商业、文化、教育中心，石岐区具备非常丰富的"三旧"资源，加之老城区土地资源稀缺，"三旧"改造势在必行。

2017年初，石岐区通过对全区"三旧"资源摸排、研究，初步确定了十个旧城改造片区。确定改造资源后，该区通过召开新闻发布会的方式，广泛宣传城市更新工作，并积极招商，吸引了具备丰富旧改经验的华发、越秀、佳兆业、富力等中国百强房地产企业参与前期策划工作。

员峰旧改效果图

经过几轮评审，十个旧城改造片区已有员峰、南下、老安山三个片区形成了较成熟的策划方案，其中员峰和南下两个片区被纳入市2017年十个连片改造试点项目。

2018年10月至2019年2月，石岐区分别发布了员峰、南下、老安山三个旧改片区的前期意愿调查主体评选报名公告，正式启动该区前期意愿调查主体公开评选工作。

经过公开报名、资格预审、评审、结果公示等一系列程序，最终确定珠海华发实业股份有限公司、佳兆业集团（深圳）有限公司和广州富力地产股份有限公司三家企业分别作为员峰、南下、老安山三个旧改片区的前期意愿调查主体。

南下旧改效果图

下一步，石岐区城市更新相关部门将在区办事处的统一领导下，以此三个片区为重点，协助调查主体尽快完成前期意愿调查工作，同时，在改造意愿符合《办法》规定的情况下，将改造项目纳入预备库并按程序开展改造工作。

此外，对余下已划定的改造片区再进行深入研究，继续引入社会资本开展方案策划，按照成熟一片启动一片的原则，保证全区"三旧"连片改造工作持续发力，为中山打造成为粤港澳大湾区西部重点城市作出重要贡献。