深圳的很多住宅小區樓高而密集，樓間距很窄，容積率很高，4.0算是比較低的了。這是因為深圳土地資源太少，他的整體（加上郊區）還不如北京六環以裡的面積大，還有很多丘陵散落其間。
在資源如此稀缺的情況下，村民手裡卻握有大量的土地，他們動輒“持有”幾棟樓，蓋在自家的“宅基地”上，沒有使用年限的限制，沒有規劃，沒有施工許可，沒有預售許可，更沒有產權證。
但是沒關係，他可以租給在深圳打工的人們，一個月收兩三百萬租金很正常。
一年下來幾千萬的現金收入，沒有應收帳款，不用融資，沒有銷售、研發費用，頂多就維護一下電梯，刷刷牆。至於個人所得稅、租金應繳稅，如果村民自己不上報，誰又能查得清呢？
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