對於很多年輕人來說，現在的房價都比較高，買一間大房子是很難的事情，因此不少人會選擇購買小戶型來減輕自己的經濟壓力。那麼很多人都會有這樣的疑問：小戶型有哪些優點呢？購買小戶型需要注意什麼呢？接下來，我們一起來看看吧！
小戶型有哪些優點？
一、成本低廉
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低。
二、過渡性強
對於大多數自住型購房者來說，尤其是對於單身貴族和或是剛結婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種可供應全家人居住的大面積戶型難度是比較大的。無論是考慮經濟因素還是行業發展的必然，大多數人會傾向於選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業，改善居住環境。
因此小戶型可以作為一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以租或售，“滾動置業”的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕鬆的實現。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。
三、配置精良
所謂“麻雀雖小，五臟俱全”。雖然小戶型的面積最大也不超過70平方米，但是設計者卻總能夠挖空心思，力求它的功能齊備。目前的小戶型無論面積多小，一般都具備起居、餐廚、衛浴等生活功能，而且普遍帶裝修及必要的家用電器，均能做到拎著衣箱就入住。
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