2019年12月咸陽樓市新房成交均價8886元/㎡，成交總量2391套房源，環比量價齊跌。
文中所涉及咸陽樓市新房成交均價、各區域新房成交均價，均由40家已開盤，在售樓盤成交價平均得出。總銷售面積、總銷售金額為40家樓盤銷售面積之和、銷售金額之和，由於計算方式不同，不以總銷售金額除以總銷售面積去衡量咸陽樓市整體成交均價。
據搜狐焦點數據中心顯示，2019年12月咸陽樓市新房成交均價8886元/㎡，環比減少109元/㎡；新房成交總套數2391套，環比減少42套；新房成交總面積259976.4㎡，環比減少2374.6㎡；新房成交總金額2398274925元，環比減少62169157元。（2019年11月成交均價8995元/㎡，成交總套數2433套，成交總面積262351㎡，成交總金額2460444082元）。
根據咸陽樓市各區域樓盤數量比重，2019年12月搜狐焦點咸陽站數據中心監控的40個樓盤中，秦都區取樣樓盤17個，渭城區取樣樓盤11個，世紀大道片區取樣樓盤12個。其中秦都區取樣樓盤以龍湖彩虹酈城、天地源·珺樾坊、美域熙湖、碧桂園秦都府、聯誠國際等為代表；渭城區取樣樓盤以領航·尚宸、京基一品、力高·君御世家等為代表；世紀大道片區（灃河以西）取樣樓盤以宇宏健康花城三期、萬科大都會、中鐵·港灃國際、先河國際三期（南區）、藍光雍錦灣等為代表。
2019年12月咸陽樓市成交均價8886元/㎡ 環比下降0.12%
據搜狐焦點數據中心顯示，咸陽樓市2019年12月新房成交均價8886元/㎡，環比減少109元/㎡；其中，秦都區12月新房成交均價8632元/㎡，環比減少218元/㎡；渭城區12月新房成交均價8291元/㎡，環比上升27元/㎡；世紀大道片區（灃河以西）12月新房成交均價9736元/㎡，環比減少197元/㎡。(2019年11月咸陽樓市新房成交均價為8995元/㎡，世紀大道片區為9933元/㎡，秦都區為8850元/㎡，渭城區為8264元/㎡。)
2019年12月咸陽樓市整體成交2391套 環比下降0.17%
據搜狐焦點數據中心顯示，咸陽樓市2019年12月新房整體成交2391套，環比減少42套。其中秦都區售出1424套，佔比59.56%，環比減少102套；渭城區售出434套，佔比18.15%，環比減少80套；世紀大道片區售出533套，佔比22.29%，環比增加140套。(2019年11月咸陽新房住宅成交總量2433套，秦都區1526套，渭城區514套，世紀大道片區393套)。
2019年12月秦都區成交均價8632元/㎡ 售出1424套房源 環比量價齊跌
2019年12月咸陽樓市秦都區新房成交均價8632元/㎡，同上月相比價格有明顯回落；新房售出1424套，環比減少102套。
從全國市場表現來看，樓市回溫明顯，房價趨於穩定。當然，咸陽也不例外！相比大城市來說，咸陽市場12月秦都區銷售數據並無太大下滑。
2019年12月渭城區成交均價8291元/㎡ 售出434套房源 環比價漲量跌
2019年12月渭城區成交均價8291元/㎡，環比增加27元/㎡；整月售434套新房，環比減少80套住房。
12月份，渭城區成交均價並無太大變化，區域銷量有所下降。據搜狐焦點數據中心分析，渭城區12月多盤處於前期蓄客態勢，房價穩中有漲，樓市供應量不足，是銷量小幅下降的主要原因。
2019年12月世紀大道片區成交均價9736元/㎡ 售出533套房源 環比量漲價跌
2019年12月世紀大道片區新房成交均價9736元/㎡，環比減少197元/㎡，共售533套房源。
12月世紀大道片區量漲價跌，多數樓盤銷量並無明顯起落。整體來說，12月銷量有所提升，主要體現在世紀大道片區備受西安及外地購房者追捧的萬科大都會項目，12月以302套的銷量帶動整體區域數值。
2016.7-2019.12咸陽樓市新房成交均價走勢圖與咸陽樓市新房成交量走勢圖
國家落實住房不炒，2020年房地產主要以“穩”為主。
（WGQ）
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