本月9日，融360發佈的6月全國房貸監測數據顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，
相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，為2017年1月以來連續18個月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。在35個監測城市中，濟南首套房平均利率在5.68%，整體同其他城市相比，處於稍高的水平，高於全國平均利率水平。
濟南樓市參考認為融360的這個數據還是可以參考的，畢竟人家是全國搞金融的公司，對接銀行多，數據有一定支撐。
看下圖：
以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，總支付利息約為107.50萬元，要比去年同期累計多還16.7萬的利息。
當然，具體上浮水平仍因個人資質及銀行而異。
很多人在濟南樓市參考的知識星球裡問，濟南房貸利率還會繼續上浮嗎？
在這裡，我們提醒剛需族注意，未來房貸利率繼續上升的可能性很大。
金融環境趨近，利率承受著壓力，開發商的資金鍊承受著壓力，購房者的貸款成本也有增加的趨勢。
從政策層面來看，自去年以來，各地房地產市場調控政策不斷升級，尤其今年，各地調控政策更是層層加碼，6月份，樓市調控政策仍在陸續出臺，西安、長沙、杭州等地還針對企事業單位提出“限購”措施，抑制房價上漲過快苗頭。濟南樓市的調控也在一步步收緊，監管逐步加強，可以判斷，下半年濟南房產市場調控還將趨嚴，保持持續高壓態勢。
目前，房產將成為民生重地及投機禁地，不良房企寒冬初至，或將面臨較大生存危機，濟南購房者在買房時一定要注意！
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