久期財經訊，11月27日，穆迪投資者服務公司發佈一份報告表示，對未來12個月中國房地產行業的展望為“穩定”，主要原因是中國房地產銷售基本持平，庫存水平健康。
穆迪副總裁兼高級分析師Cedric Lai表示：“然而，隨著銷售增長放緩，融資條件依然緊張，信貸風險正在增加”。
穆迪助理副總裁兼分析師Danny Chan表示：“較低線城市的需求減弱以及2019年的比較基數較高，將對2020年的銷售增長構成壓力。”“我們進一步預計，中央政府將保持目前對房地產業的從緊措施，以期保持房地產和土地價格的穩定。”
但是，只要地方政府堅持中央政府的總體政策方向，地方政府就有能力根據當地市場情況調整調控措施。
穆迪還表示，對於小型和財務薄弱的開發商來說，再融資風險逐步增加，此類開發商對信託融資敞口高。然而，大多數獲評級的開發商將有足夠的流動性來抵禦信貸緊縮的環境。
與此同時，庫存水平將上升，但仍遠低於2016年3月的峰值。
行業將繼續鞏固。具有強大銷售執行力和財務紀律的中大型開發商將從小型和非競爭性開發商那裡贏得市場份額。
穆迪評級的開發商通常會跑贏大盤，主要因為這些的品牌知名度更高，銷售執行力更強，獲得資金的渠道也更廣泛。
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