福建省龍巖市城市建設投資發展有限公司（以下簡稱“城投公司”）開發建設的
蓮南路二期安置房5#-10#樓，位於龍巖市新羅區曹溪鎮石粉村天馬路南側，性質為住宅用地。該項目於2015年4月27日辦理的《建設工程規劃許可證》（編號：建字第350800201500031號），主要技術經濟指標為：計容建築面積30075.5 m2（其中住宅26035.7 m2、商業556.2 m2、雜物間3376.7 m2、公用106.9 m2），地下室建築面積14781 m2（其中雜物間265.7 m2）；住宅計249套；層數為5#~10#樓地上六躍七層（不含雜物間）、地下二層，地下停車位379個，建築高度19m。2018年7月龍巖市規劃局在比對了審批圖紙以及龍巖市勘察測繪大隊出具的《龍巖市建設工程規劃竣工測量報告》，並組織了法規科、工程科，審批科等相關科室人員、市國土局、市執法局對該項目竣工情況進行現場抽查，發現該項目局部存在與原審批不符，為保障小區全體業主利益，經我局研究，現根據相關規定，將規劃核實發現的局部與原審批不符部分及社區服務用房部分進行公示：
一、局部與原審批不符的部分
5#、8#樓底層原審批為局部架空、局部雜物間，現北側局部架空變更為雜物間。根據城投公司的情況說明，項目施工時，考慮建設後便於物業管理、公共衛生和安全等因素，城投公司是按原選房方案進行實施，導致了底層局部的不符。該部分變更未對項目整體的規劃實施影響，我局擬按現狀予以規劃核實，並將增加的建築面積計容,在一期核實時對總建築面積予以統籌。
二、社區服務用房和物業管理用房部分
社區服務用房和物業管理用房建築面積共計為1707.38㎡，設置在一期的1#樓二、三層，我局將在一期竣工規劃條件核實時將具體情況公示。
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條和第五十條、《福建省城鄉規劃信息公開公示暫行辦法》第二十一條規定,現將本項目進行公示,徵求利害關係人意見。公示時間為2018年8月13日至2018年 8月21日。
公示期限內,利害關係人若有意見,可來信來訪或來電向我局反映,發表意見和看法;逾期未提出,視為無異議。龍巖市城鄉規劃局辦公地點:龍巖市新羅區登高中路72號。郵編:364000 網址: www.lyghj.longyan.gov.cn。聯繫電話:0597-3213503,聯繫人:小范。
附：原規劃審批總平面圖、竣工總平面圖；
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