03.04 2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放

2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放


注:

統計時間:2020.2.1-2020.2.29

統計範圍:天府新區+主城區(高新區、錦江區、武侯區、青羊區、成華區、金牛區)+近郊(雙流區、新都區、溫江區、龍泉驛區、郫都區)+遠郊(青白江區、都江堰市、金堂縣、彭州市、簡陽市、邛崍市、蒲江縣、大邑縣、新津縣)


2月新房總成交4022套,環比下降71.2%


受新冠疫情影響,2月成都新房銷售面積環比大幅下降。


2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放

∆ 圖源樂居買房


統計數據顯示,2月大成都範圍內新房網籤量為4022套,環比下降約71.2%;商品房總成交面積約478160.61㎡,環比下跌58.79%,套均成交面積為118.89㎡。


2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放

∆ 2月成都新房成交情況(圖據成房網)


2月上、中旬,成都新房市場表現低迷,隨著企業復工復產步伐加快,2月下旬成都新房成交逐步回暖。數據顯示,上週(2月24日-3月1日)大成都範圍內共成交2533套房源,環比上漲超過159%;網籤面積共305876.32㎡,環比上漲178.7%。2月24日-2月29日,大成都範圍內共成交2506套新房。


2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放


其中,2月25日為單日房源成交量最高的一天,共計成交房源566套;2月24日為單日成交面積最高的一天,共計成交房源面積66910.27㎡。


成房網數據顯示,2月成都新房市場總關注人數中,關注區域的佔比91.32%,關注價格的佔比8.68%。區域關注指數方面,排名前三的為天府新區、崇州市、金堂縣,分別佔比5.72%、5.65%、5.58%;青羊區、武侯區分別排名倒數第二、第三,高新西區關注度最低,佔比2.72%。


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∆ 圖據成房網


房企花式線上賣房

聽湖九園開放VR售樓部


線下銷售停擺期間,各房企為了保持項目在市場上的熱度,同時在疫情防控期間實現部分產品去化,紛紛醞釀大招發力線上,直播看房、小程序看房、開通項目線上售樓處,繼而配合無理由退房、最低價鎖定房源、推介佣金、成交送好禮等一系列營銷政策相繼推出。


2月份,確有不少房企推出了實打實的房源打折優惠活動。萬科推推出千元誠意金翻十倍抵房款,推薦成交金額最高者(≥ 1000萬元)送一套房;金茂推出買一套房送一套、買房送寶馬等活動;在四川區域的保利、藍光、融創拿出部分項目做一成首付……層出不窮的營銷手段讓人眼花繚亂之餘,也撩撥得大家蠢蠢欲動。(詳情戳文:

房企爭相“打骨折”,優惠政策設計猶如打怪升級


位於成都青白江區的聽湖九園另闢蹊徑,為了讓購房者在線上也能享受到看房、選房的一站式便攜購房體驗,2月28日率先在貝殼成都站上開放VR售樓部,成為成都首個開放VR售樓部的項目。項目在售房源主力戶型94-138㎡,帶精裝均價約7800元/㎡。


2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放


在貝殼上線9小時後,聽湖九園在線報備客戶突破1253組,28日晚項目開啟認籌通道後,一晚認籌客戶達30餘組。


項目銷售現場有序開放

節後首個住宅項目取證


為了加快成都商品房銷售現場開放,成都市住建局2月20日正式上線“雲辦理”平臺,以加快企業復工進度。


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∆ 圖據成都住建


在“雲辦理”平臺推出當天,就有100多家企業通過網上承諾方式順利完成了商品房銷售現場復工申報,取得復工通知。截至2月24日,成都全市在售商品房銷售現場,開放率接近90%。


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∆ 圖據成都住建

2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放

∆ 2月成都各區域部分項目售樓部開放情況,信息整理自成都購房通、各項目自有媒體平臺,或有遺漏,僅供參考


2月25日,新津縣花樣年看今朝取得預售證,這也是成都2020年春節後首個取得預售證的項目。


2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放

∆ 圖據成都市住房和城鄉建設局官網


此次花樣年看今朝推出2號樓134-142㎡180套精裝房源,參考均價約9588元/㎡。


2月成都僅一項目取證,全城首個VR售樓部開放

∆ 花樣年看今朝項目中庭效果圖


項目位於新津縣團結島上,距離地鐵10號線二期新平站約1公里,出行較為便捷。


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此外,項目周邊分佈有華潤高級中學、新津縣永商學校、新津縣人民醫院(二甲)、新津縣中醫醫院(二甲)、老君山森林公園、梨花溪景區等,區域配套較為完善,可滿足小區居民日常生活所需。


隨著房企各項工作逐漸步入正軌,近期預計將有不少項目推新。據小全全不完全統計,3月中心城區預計將有29個項目共計超9000套房源入市(詳情戳文:3月預計29項目開盤,超9000套房源將入市),其中不乏性價比較高的網紅盤與剛需盤,建議有需求的購房者可密切關注。



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