今日9時，長春新區北湖溼地公園東側14.8萬平裝配式建築項目用地正式開拍，經過139輪競價，最終中鐵十四局集團房地產開發有限公司（中國鐵建）以單價6616元/平米摘得該地塊。同場參與地塊競拍的還有萬科、中海、碧桂園等全國品牌房企
因為該地塊“愛某仕”級的地塊指標以及“神”級的配套，3776元/平米的起拍價，再加上位處國家級開發區的長春新區。該地塊在開拍之前就受到廣泛關注。被各大媒體紛紛冠以“神”級地塊，也有業內人士稱該地塊的拍賣價格將直接影響北湖未來一段時間內的房價走勢！
該地塊東至和安街、西至湖畔街，南至B區三路、北至丙四十二路，
西側與北湖溼地公園一街之隔、
地塊南側就是在建的北湖歐亞購物中心，
地塊東北角是已經投入使用的吉大英才學校，
東側為龍翔國際商務中心
離8月底即將通車的北湖快軌也不到1000米.
該地塊規定：容積率為1.0＜R≤1.5，建築密度＜30，建築高度＜50米，
為目前北湖區域容積率最低，整體指標最高的一宗地塊。且按照按照長春新區城鄉建設和管理委員會的要求，該地塊為裝配式建築項目用地， 也就是說該地塊未來一定是精裝修項目。這也對整個北湖區域的未來樓市格局將帶來新的變數。
目前北湖拿地最高價的為中海盛世城和中海龍璽兩個項目的五塊地，分別價格為3964、4795、4678、4766、4786元/平，
今年長春土拍樓面單價最高的是華潤高新南區慧谷學校旁地塊，成交單價為6396元/平。
新地王的誕生，從某種意義上講不單純是影響一個樓盤，甚至一個區域的房價走勢，而是可能會指導未來一段時間整個市場的房價水平，一些相似地塊，特別是同類地塊在定價時也會取“高”作為參考！
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