掉了线的小鱼
一是房贷利率上浮。目前房贷利率已经上浮一个点，未来可能还会上浮，有点闲钱就投资买房的空间已经没有。
二是乡村振兴战略。目前已经进入逆城市化阶段，可能县城、城镇反而有空间，南充房价的支撑主要靠外来务工者，但是市区如果没有就业岗位，最终这部分返乡的农民还是会倾向流向县城和城镇。
三是缺乏产业支撑。南充作为以前川北行署区的首府，对川东北的辐射力有所减弱，这些年的发展其实是相对滞后的，虽然也发展了汽车等相关产业，总体岗位少待遇低，和四川同级别城市相比没有大起色。绵阳有长虹，作为科技城和成德绵一体化发展区域，前景可期。宜宾有五粮液，有自贸港等，未来一带一路中也有位置。
产学研搬砖工
如果是投资性购房的话，南充城区周边五六千一平方的发展前景好的楼盘还可以下手，比如嘉陵南湖等，以后通轻轨周边配套跟上之后还有上涨空间，现在电梯高层才5500左右。顺庆城区新盘普遍已经8000+了，清泉坝下面的新盘已经破万不信可以去了解下，已经不适合投资性购房了。如果是改善型购房，就看自己的需要了，顺庆城区有8000左右的高层，以及更贵的电梯洋房和别墅，改善型换房可以有千百种理由，这就是千金难买心头好了，比如我家老人年龄大了就换了一套带电梯的，添了小三十万。如果是刚需购房，别犹豫了，赶快上车，南充周边的县城都5000左右了，难道南充城区还会跌回五六千一平？普遍破万是迟早的事。至于有人说投资就去成都买这样的话，如果是几年前可能还有一定道理，现在的成都经过去年这一轮涨价，五六十万去成都投资买房，可能有点困难。而且如果本身的亲人朋友圈，工作生活圈都在南充的话，还是建议在南充购房，毕竟南充市还是四川唯二的三线城市。这是我今年一月份看了好多楼盘下手之后的经验之谈，有用的话请大家点赞
藏锋兮
最近也在观注房价。南充房价保持平维不上不下状态。1月首套房成交量少许下跌，二手房成交量上升。据考查的南充大多楼盘来看，大盘稳定买主多为买二套房以及外地买房人员，可能不以自住为主。中小盘今年春节期间成交量很少，且买主多以外出务工反乡人员、老旧街区拆迁户。再看去年出售的商住房用地多在城区边缘且面积大，出售量多。可以认定今明两年商住房供货量增多。所以南充房价将在两年内保持平稳，建议急需购房的可以看看中小楼盘，它们有很多待售楼盘。大盘房不愁卖，且多被炒房客、买二套房买主收入手中。（本回文仅表达本人观点）
有为青年233451253
南充房价如果到了八九千，不建议你买入，有那个钱买南充三四线的房，不如去成都周围比如简阳买，那里也不到七八千，在简阳买以后租，卖，后人工作生活都有好处，涨幅一定比南充大。
让心冬眠2
当下，一些三四线城市的房价并未真实的反应出这个城市的“基本面”，这也恰是一些城市楼市存在风险的地方所在。 “城市人口持续外流，房价却在一直往上涨”就好像“一只长期脱离基本面的股票，股价却一直唰唰的往上涨”，这种现象肯定会存在，但并不意味着它合理，而且早晚会被打回原形。就像巴菲特所言，“退潮的时候，才知道谁在裸泳
聚焦南充
会，南充破万不是梦！
