離2020年的到來，還有最後2天！
據不完全統計，新的一年南京預計將有7大超級綜合體復活；
另外，還將有22家全新商業體即將開業。
明年又將是南京大爆發的一年！
01 7大“爛尾樓”即將復活
一、長江會即將完工：
位於新街口繁華地帶的巨型商業綜合體長江會，已經爛尾14年之久。
近日有消息爆出，長江會將在近期完工。目前售樓處已經對外公開，但是究竟時對外出售公寓產品，還是隻租不售還不得而知。
長江會預計打造15層高的公寓，現在樓棟已經蓋到了14層。
長江會位於寸土寸金的新街口，距離新街口地鐵站僅610米左右。
項目在2005年拿地，性質為40年產權用地。到今年為止已經縮水了14年，土地使用年限僅剩下26年。
二、奧體蘇寧廣場
位於河西CBD中心、地鐵2號線元通站一號出口旁的奧體蘇寧廣場，自2011年5月27日正式開工之後，已經爛尾8年。
據悉，或將在2、3個月後正式復工！
2019年3月項目現狀：
據相關工作人員透露，該項目預計在近期開工，目前工地大門前已經張貼了最新的規劃。
此前，規劃顯示，項目將打造一棟塔樓及商業裙房的商業綜合體。其中塔樓為88層，高約400米，整個大樓設計為“陸地之艦”的形態，是河西新城CBD二期標誌性建築。主要功能為辦公、酒店、公寓以及配套；裙房為7層，高約57.88米，主要功能為商業及配套。
前期效果圖
三、瑞豐大廈
位於武夷凌雲公館對面、雙龍大道南方花園B組團北側的瑞豐大廈，自2000年拿地之後，就因為各種負面頻頻登上報端。
爛尾18年之後，2018年8月層公開過臨時售樓處，計劃先認籌再建設。
但是，很快2個月之後，售樓處的人便全面撤退，人去樓空！
直到2019年8月，瑞豐大廈被法院拍賣，由南京新金陵鞋業有限公司以起拍價拿下。
至此，爛尾了19年的大型商業綜合體或有望復活。
四、福潤廣場
位於六合的地鐵s8號線葛塘站旁，2012年初開工，但是一年後就停工了，至今已經爛尾6年。
目前，雖主體框架基本完工，餘量工程至少在60%以上。
目前項目正進行破產裁定，隨後將由資產管理公司對項目進行重新估值，並進行拍賣。
五、藍寶石廣場
位於江北的地鐵3號線東南大學成賢學院站，自2013年開工之後，已經爛尾6年！
該項目已於今年11月份被法院查封，待後期重新拍賣後，或有望起死回生。
六、喬波冰雪世界
位於江北核心區的喬波冰雪世界，從2011年被北京喬波冰雪世界體育發展有限公司拿下之後，卻爛尾了7年！
近日，終於有最新動態，這將意味著很快喬波冰雪世界就要來了。
地塊附近的圍擋上已貼上公告：“我司擬於2019年12月份對該片土地（NO.2011G15地塊）進行施工，煩請各位居民將種植的農作物於2019年11月30日前移走。”
七、樂都匯
江北華潤萬象匯原為橋北樂都匯，於2014年上半年建好，2015年進行招商，但之後卻遲遲未開業。
終於，在時隔5年之後，今年9月江北華潤萬象匯傳來開工的好消息！
據南京江北新區官微透露：華潤萬象匯購物中心預計2020年12月開業，建築規模約10萬方，地上5層，地下2層。
現場施工的工人透露，他們正在進行重新裝修，商場大概明年12月就能開業。
實探項目改造進度：
02
22家商業明年或開業
據南京商業薈獨家盤點：預計2020年，南京開業項目數量達22個。
其中江北、城南各4家，江寧3家，河西、城中、城北、城東仙林各2家，高淳1家溧水2家。
圖源：南京商業薈 地產舒芙蕾
南京建鄴吾悅廣場：
南京建鄴吾悅廣場時河西中難得的一塊商業用地，首創400米運河商街。
該項目8萬方的塔樓將打造辦公及公寓產品，地上四層約3.5萬方為沿街商業。
近日，南京建鄴吾悅廣場已經開始了開業一週年倒計時，距離營業日期已經越來越近。
中南魔力月光廣場：
中南魔力月光廣場靠近2號線仙鶴門站，是集超市、影院、餐飲、休閒娛樂、辦公、居住為一體綜合商業廣場。
未來將在二樓以“童心童趣”為主題，打造以兒童為中心的童心童趣家庭生活場。
預計明年五一就將全面運營，以後城東的家長又多了一個遛娃的好去處。
中南魔力月光廣場效果圖
中南魔力月光廣場實景圖
2020年對於南京商業來說，將是大豐收的一年！
如果爛尾樓能夠復活的話，明年將近30家商業體入市，對於周邊的居民將帶來極大的便利。
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