最近的土拍大戰，最值得關注的即將拍地的是石鋼西和棉五廠區，其他的三塊有主，就差“出門子”的土地，也是來頭不小，有深耕石門的品牌地產再一次佈局，也有一直在徘徊在石門外的品牌首次落子，這一天又是正值平安夜，為啥在這要用又這個字，因為我沒記錯的話，2015年的棉三土地出讓，也是在聖誕節，不知道是不是巧合，目前已經有多家媒體預測，此次即將誕生新地王，結合前段時間的LPR降息，再加上年前的土拍大戰，勢必會影響“人心”，明年的市場拭目以待。
高新區天山公園
今天想說的其實是今年的另一場土拍大戰，吸引多家品牌房企參與競拍，多家房企輪番報價，最終創高新區記錄的2019008號地。
高新區這塊地王，為何吸引品牌地產的輪番舉牌，為此疑問，以腳步丈量區域，以發展衡量價值，多次前往該地塊及周邊區域進行調研。
高新區天山公園
2019〕008號地塊東至崑崙大街、西至衝江路、南至倉盛東路、北至衝江路，土地面積172516.357平方米，約合258.77畝，土地用途為城鎮住宅用地，出讓年限為70年，容積率1.0-2.3，參與本次土地出讓的競拍人共計10家，分別是北京茂越企業管理有限公司（世茂） 、天津北方德茂置業有限公司（金茂）、中鐵房地產集團北方有限公司、河北保利房地產開發有限公司、河北龍湖京佰房地產開發有限公司、深圳市創淇企業管理有限公司（平安） 、石家莊億潤房地產開發有限公司（新城）、石家莊穩勝房地產開發有限公司（金地）、石家莊萬科房地產開發有限公司和北京市華遠置業有限公司，最終由北京市華遠置業有限公司以33.77億元並2.2萬平方米自持面積競得，成交畝價為1305萬元/畝。
首先高新區的發展就不多說了，大家都已經很清楚了，直接撈乾貨，首先值得一提的就是崑崙大街，崑崙大街已經完成了部分南延，聽名字就比較大氣，（崑崙山，又稱崑崙虛、中國第一神山、萬祖之山、崑崙丘或玉山），既然賦予瞭如此“貴重”的名字，那麼使命也是必然的，高新區將已形成以崑崙攜天山、太行三條城市動脈，貫穿南北，因為又賦予了6號線加持，我一直在說，地鐵給大家帶來的不只是交通的便利，還有發展，那麼我今天簡述下崑崙大街的發展。
高鐵新城，扼守崑崙，雙11那一天大家都在忙著剁手，買買買的時候，城鄉規劃委員會召開城鄉規委會第十三次會議，會議審議並原則通過高新區高鐵新城站前重點地區城市設計及部分地塊控規動態維護等方案。該項目設計範圍北至和平路東路，西至崑崙大街，南至淮河道，東至秦嶺大街，總用地71.5公頃。
目光隨著崑崙大街繼續向南，大家都知道的有星辰廣場、國賓壹號、世界壹號、天山熙湖，以及高新區公園（天山熙湖西南側）、說到了這，很多人應該都知道我要說什麼了，那就是北豆的城中村改造，近日，石家莊高新區行政服務局發佈於北豆舊村改造項目設計方案的批前公示的通告，意味著北豆也即將進入實質性建設階段，目前已知該項目已經由品牌房企介入，比較大頭的那種，是誰在這就不說了，等官宣吧，相信以他在石家莊的行事速度來看，相信很快就會和大家見面，而且這個“大頭”在高新區可不止這一個項目。說完北豆，就該說南豆了，南豆的富力城城市綜合體，大家都已經非常清楚了，南北雙豆，均以大型綜合體項目為崑崙大街再次賦能。
接下來要講到的是最讓我怦然心動的天山公園，初入公園，第一印象，“面積大，樹多，水多，還有籃球場”，園中游走，有一種可以釋放心靈的感覺，真是“無生活嘈雜之亂耳”可以說這是我在石家莊主城區見到的最好的公園了，要不怎麼緊挨著公園的某個樓盤，直接打出了，我有公園，你有嗎？”的口號。
高新區天山公園
說了那麼多，直接說項目，華遠崑崙賦，聽名字就是如此的大氣，以崑崙命名，自然有使命，挨著公園，扼守崑崙，進可享城市綜合體配套，退可擁天山公園之靜謐，真正的都會理想生活，有了翰林學校的高等教育加持，再隨著東仰陵的改造，隨著國際遊樂場的落地（官方答覆已獲得土地指標，想知道具體位置及運營商的私聊），此區域必不負期待，也將是城市熱點。
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