08.03 新房房价大涨摇号买房难，二手房却无人问津，西安楼市是否呈“病态”

自2018上半年以来，西安房产市场各种政策各种新闻，闹得沸沸扬扬，房价疯狂上涨，同比对比2017年，价格几乎翻了一倍。本以为楼市尚好的购房者纷纷出手，不管是刚需者还是投资者都想趁早买一套房，感觉像是赚了一笔，以至出现房市供不应求的现象。但是就算新房房源如此紧缺的情况下，二手房产市场也并没有得到大家的青睐。西安楼市仿佛呈现出一种"病态"。

由于人才新政的效果明显，房屋供应跟不上，加之现在供应土地有限，政府限购政策摇号买房将房源统一管理，统一口径，统一价格，房源竞争较大，引得市民疯狂入市，另一方面是目前二手房没能得到一个有效的调控，大家都不愿做接盘侠，种种原因导致现在新房市场火爆二手房市场冷清的现象，目前好房排行功能性价比仅对新房楼盘作出分析，不久之后我们也会进一步完善对二手房的性价比分析，小编在此列出目前新城区在售新房楼盘性价比列表，可供有需要的市民参考。

由表中可看出，8月新城区有3个新房楼盘在售，就以上三个楼盘，小编也作出了以下具体的对比分析

好房排行置业建议：

综合上面来看，新城区的在售楼盘不多，并且楼盘的性价比星级普遍偏低，若你是看好这个区域的潜力想在这个区域有置业打算的投资者，可以考虑荣民·宫园美寓这个楼盘，若是并没有在这个行政区有置业打算的购房者可以看看我们其他区域的在售新房，根据自身情况，选择性价比较高的楼盘。