城東熱盤熙悅於今天（7月29日）上午開盤加推2號樓的96套精裝修房源，下午，熙悅微信公眾號發佈消息稱，項目開盤後1小時13分鐘，加推房源全部售罄。同樣，本週四（7月26日），馬群的中垠紫金觀邸開盤加推219套房源，也是當日全部售完。城東板塊成了本週南京加推新房的熱門板塊。
01
本週南京新房認購量上漲37.4 %，成交量上漲63.5 %
根據南京網上房地產數據顯示，截止至今天（7月29日）下午16：00 ，本週（7月23日-29日），南京新房共認購1084套，成交2725套，日均認購155套，日均成交389套，同比上週（認購 789套，成交 1667套），認購量上漲37.4 %，成交量上漲63.5 %。
從南京網上房地產本週成交榜單來看（商業和車位不納入統計），本週上傳數據排名前三的為喜之郎麗湖灣、高淳雅居樂花園、溧水橡樹城。
02
本週南京共4家樓盤開盤，推出585套新房
本週，南京共有4家樓盤開盤，分別是上週領銷許的江浦融僑觀邸、馬群中垠紫金觀邸，以及本週領銷許的溧水秦淮源築、城東熙悅，共推出585套新房。
①融僑觀邸於7月24日17:30開始開盤加推，項目此次加推57、61號樓198套毛坯小高層房源，61號樓銷許均價25333元/㎡，57號樓銷許均價25819元/㎡，戶型面積88㎡、106㎡。共有614組買房人搖198套房，中籤率32.2%。
項目目前在售57、61、63、66號樓毛坯小高層房源，戶型面積88、108㎡和144㎡，均價25500元/㎡左右。
②中垠紫金觀邸於7月26日上午9點開始開盤加推，項目此次加推6、9號樓，共219套房源，戶型面積90、100、106、122、135㎡。 共有1276組買房人搖219套房（已剔除7組無效數據），中籤率17.2%。項目加推的房源當日全部售罄。
③7月24日，溧水秦淮源築新領72套高層樓王收官房源銷許，戶型面積有108、134㎡，均價11200元/㎡。共有95組買房人參與搖號，中籤率75.8%。7月28日公證搖號結果出爐，項目於今日（7月29日）加推。
戶型圖：
108㎡
134㎡
④7月25日，城東熙悅新領2號樓銷許，共96套精裝修房源，戶型為89、99、128㎡，銷許均價28899.99元/㎡。共有311組買房人報名搖96套房，中籤率30.9%。項目於今日（7月29日）上午8點30開盤加推，項目本次加推的96套新房已全部售完。
戶型圖：
89㎡
99㎡
128㎡
03
南京近期將有11盤上市，河西中宏圖上水雲錦正申領銷許
據統計，南京近期預計將有11盤上市，將推出800多套新房，其中高淳的花樣城已領銷許，河西中的宏圖上水雲錦正在申領銷許，城北的中冶盛世濱江正在接受登記報名。
①均價8300元/㎡，高淳花樣城新領176套房源銷許
7月25日，高淳花樣城新領176套房源銷許，銷許均價8300元/㎡，戶型面積132、140、165㎡，擬交付時間2019年12月31日。
戶型圖：
88㎡
113㎡
131㎡
②河西中宏圖上水雲錦正在申領銷許
從南京市住房保障和房產局網頁看到，河西中宏圖上水雲錦目前正在申領銷許。項目剩餘二期1、4、5號樓共216套房源，戶型面積115、130、143㎡。
按照現在河西中限價4.5萬元/㎡的價格計算，宏圖上水雲錦目前首付最少414萬元！驗資金額暫可參照周邊其他房源。
戶型圖：
115㎡
130㎡
143㎡
③城北中冶盛世濱江目前正在報名登記中
7月25日，城北中冶盛世濱江置業顧問發出通知：項目預計8月初加推錦繡華府東苑322套房源，預計均價3.5萬元/㎡。目前正在報名登記中。
據悉，此次中冶盛世濱江即將加推的322套房源，產權為65年，樓高11層，面積在65㎡~130㎡，其中99㎡的較多，約有200套，毛坯交付。
此外，從上個星期就已經開始意向登記的中冶盛世濱江目前已經累計3000多組的意向客戶了。
項目上一次加推是5月23日，當時錦繡華府中苑1-6#217套房源當天售罄，970人要買基本5人搶一套。
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