用戶7949810564126
很高興回答這個問題，首先重慶區域不一樣，評估價格也不一樣，拿我住的地方做例子，我們小區是躍層住宅，10年的房子，三樓現在有一套住房在賣90萬的價格建面一層是53平，樓上做的兩房加衛生間，樓下是客廳餐廳廚房衛生間，按照這個算單價16900多，首付三成27萬加上個稅（滿5唯一沒有）契稅差不多1萬，可以貸款63萬。但是，我們小區在房交所評估價可以做高評到差不多2萬，這樣一來就可以貸74.2萬，再用90萬減去74.2萬，首付就只要15.8萬了，從原來的首付27萬變成現在的15.8萬，對於那些手上沒有什麼現錢，但是月供沒有問題的人來說這是件好事情。有什麼問題可以隨時問我，重慶新房，二手房顧問就是我。
成甜記
貸款一般首套房是評估價的3成，首付也就是30萬，二套房各地也不一樣一般是6層，三套拒貸。你還得準備各種稅費。各地方政策可能貸款有差異，二手房貸款年限和房齡也有關聯，一般房齡加貸款年限不超過40年。
成都房產Boss
這怎麼回答你呢？你說的100萬是賣價的話，那就要看評估價了，二手房房齡不一樣，評估價和賣價的差距就很大，反正首付就是評估價的百分之30到40嘛
向上吧青年921
應該是30%的首付款，如果你是多套房，有可能要40%。
楊詩鳩
3成首付
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