沈少-

中國進入世界500強的企業大部分都不是搞房地產的，網上有言論稱我們是房地產立國，這個就是貽笑大方了，我們是名副其實的製造業立國，否則世界工廠是怎麼來的？如果是房地產立國，何來的科技戰？

1、世界500強中房地產企業的名單

在2019年世界500強名單中，中國上榜的企業是129家，美國是121家，從數量上來說，中國在世界500強企業中數量是最多的。

從行業來看，中國上榜的這129家企業中的房地產企業有恆大、碧桂園、綠地控股集團、萬科以及保利集團，也就是說只有5家公司是房地產企業，從比例上來說佔比也不高，129家企業，5家房地產企業，佔比4%。

從營收來看，恆大是房地產企業中營收規模最大的，營收為700億美元 的規模，在世界500強排名138名，而在中國129家企業中排名34位，所以從排名上來看，規模也一般。

我們再來看另外一個榜單，那就是中國民企500強，根據2019年的最新排名，恆大排名第五位，排名第一的是華為，其次是海航、蘇寧、正威，從企業來看，房地產並不是最靠前的。

2、從對經濟的產值來看

2018年全球的製造業增加值是14萬億美元，其中中國的製造業產值為4萬億美元，佔全球的比重為28%，而中國GDP佔全球的比重是16%，說明中國製造業增加值佔全球的比重遠大於GDP佔全球GDP的比重，這個就說明中國是以製造業為主的。

從單個國家來看，中國的4萬億製造業增加值是全球最高的，美國為2.17萬億，而歐盟地區總和為2.68萬億。日本為1萬億美元，其他國家均低於1萬億美元，製造業強國為8000億美元，韓國為4400億美元，印度為4000億美元，英國為2500億美元，再看看俄羅斯為2000億美元。

整個中國製造業增加值相當於整個歐盟地區+日本+韓國的總和，這個時候就 有人說我們的製造業大而不強，還是德國、日本、瑞士等國家的牛逼，這個就不說了，和這麼多國家全面PK美國也做不到，況且看看他們的產值的數量，如果我們都吃掉了，他們吃西北風去了，越往上面就越會有激烈的競爭。

總而言之，中國是名副其實的製造業立國的，製造業佔GDP的比重高達30%，這個比例也是超過了美國、日本、德國和韓國等國家。

壹號股權

個人觀點：中國進入世界500強的企業並不都是從事房地產開發的，2019年進入500強的中國企業有129家，其中只有5家房地產企業進入排名，佔中國企業的比例僅為3.88%

一、世界500強排名劃分的依據，最主要的就是看營業收入為主，《財富》雜誌會依據其收入、利潤、淨資產、股東權益等多方面因素進行考核，判斷企業是否達標。

二、中國企業上榜類型

世界500強2019榜單中，來自中國的企業有129家企業，而美國上榜企業僅為121家。而在世界500強排行榜的前五名中，中國企業就佔據了三個席位，分別是排名第二的中國石油化工集團，排名第四的中國石油天然氣集團，排名第五的國家電網。

但上榜的所有世界500強企業的房地產公司，全部都是來自於中國。分別為恆大、碧桂園、綠地、保利和萬科。上榜的5家房地產公司，占上榜中國企業的比例僅為3.88%，每家公司的排名都比去年有大幅提升。恆大集團從230位提升到138位，碧桂園從353位提升到177位，綠地集團從252位提升到202位，保利集團從312位提升到242位，萬科集團從332位提升到254位。

此外共有48家中央企業上榜。其中中國建築工程總公司排名21位，中國中鐵排在55位，中國鐵道建築排在59位，中國交通建設集團排在93位。珠海格力電器首次入榜，排名414位小米集團也是首次入榜，排在468位。

此次進入榜單的中國企業也不乏“中國製造”的代表。鋼鐵製造方面，寶武鋼排名149位，河鋼排名214位，江蘇沙鋼排名340位。軌道交通領域，中國中車首次上榜，排名359位。家電領域，美的排名312位，海爾智能股份有限公司排在448位。汽車也是中國製造的代表性行業：中國第一汽車集團公司排名87位、廣州汽車工業集團排名189位。民營汽車企業的代表吉利連續第8年進入榜單，此次排在220位。

在排名位次的變化上，今年上升最快的是碧桂園，躍升176位。所以中國可以進入世界500強的企業並不是都來自房地產行業，而是隻有少量的五家企業。

三、中國企業的盈利水平與美國相比還有較大差距

2019年，入榜的中國企業平均銷售收入665億美元，平均淨資產354億美元，平均利潤35億美元，對比其他世界500強的43億美元，中間還差了將近20%。根據這三個數據計算，上榜中國企業的平均銷售收益率為5.3%，低於美國企業的7.7%和全球平均的6.6%；平均淨資產收益率是9.9%，低於美國企業的15%，也低於全球平均的12.1%。

中國上榜的行業，47.5%利潤都來自於銀行。拋開銀行部分，我們企業和其他大型企業的利潤差距非常明顯。減去銀行業的整體利潤，中國其他一百多家企業的平均利潤只有19.2億美元，對比美國企業平均52.8億美元來說，是有比較大的差距。

但從營收潛力來看，企業平均營收增幅最高的是中國，129家上榜公司平均營收增幅為16%;其次是美國，平均增幅10%，日本排名第三。

紅牛財經一號

房地產企業早就開始淪落了，但還是有5家進入了，全球也只有5家房地產企業入榜世界500強。就是有我國特色的房地產啊。房地產不可能作為永動機一直拉動中國經濟，唯有那些極少數的符合世界進化方向且順應時代變遷的行業和企業，才是中國經濟持續不斷髮展的動力所在。

另外如果都是房地產企業進入了世界500強，那說明我們國家的經濟未來是非常不樂觀的。只有實業製造業企業和高科技企業真正進入了世界500強行列，那才能體現出我們的經濟後勁，展現出我們的未來。

在2019年最新一期世界500強排行榜中，我們看看有什麼變化。

我國超過美國500強企業總數，但是結構仍需調整。

129家來自我國，121家來自美國，聽起來我們已經雄局第一，但是，

大部分500強企業都是國企，而美國更多的是民營企業。

我國入榜的500強企業平均利潤35億美元，低於500強平均利潤43億美元，未來追趕的道路還很長。

銀行成為我國企業中最賺錢的企業，如果去掉這11家入榜銀行的利潤，剩下中國入榜企業的平均利潤只有19.2億美元。

5家房地產企業入選世界500強，全部都來自我國，是好事還是壞事？

不僅僅是今年這樣排名，在前幾年也同樣是出現了這種奇怪的現象。所有入榜的房地產企業都來自中國。

排名最高的是恆大集團，以704億美元排在第138位。其他4家還有碧桂園，綠地，保利集團和萬科。

美國沒有一家房地產企業進入世界500強，他們主要是依靠高科技產業，其中世界市值排在前10的十大公司中，有8家來自美國。

在一定程度上講，當國內房地產企業都被擠出排行榜時，說明我們的經濟結構又進入到一個新的上升階段。

華為的表現讓人驚豔，華為排名在去年基礎上繼續上升11位，今年躍居第61位。

排名力壓阿里，聯想和騰訊，這也足以見證了華為的強大實力。

華為是我國曆史上第1家連續三年進入世界百強的民營科技企業，也是世界百強中唯一一個沒有上市，不做房地產的國內企業。

自2010年開始，華為從排名397名到目前，8年後排名第61位，在2009年還推出了海思和鴻蒙系統，5G的推廣也是全球開花。

500強的分析還是很讓人有所思的，房地產下下去，其他行業怎麼會有機會？

勻楓財技大兜底

當然不是。中國2019年共有129家企業入圍世界500強榜單，數量全球第二，這當中沒幾家房企。

世界500強的中企主要都是壟斷型企業，比如石化、石油、中鐵、移動、平安、中糧、中航以及各大銀行……

華潤、太平洋、恆大等著名房企確實悉數入圍，但華潤、恆大現在也是多元發展，比如涉及商超、金融、體育、物流等產業。

此外入圍數量最多的行業是製造業和互聯網，其中互聯網也是民企佔比最大的一個行業。

城市發展報告

肯定不是，但是能進入世界五百強的中國企業，確實有一些是搞房地產。

在美國《財富》雜誌公佈的“2019世界500強排行榜”中，有129家來自中國，在總數上第一次超越了美國，這是一件相當了不起的事情。

但是在產業結構上，中國的五百強企業顯然不如美國的五百強企業合理。有一個專業且準確的說法：中國的產業結構正處工業化階段，而美國的則是後工業階段。在階段進化上明顯不是同頻，我們的產業結構調整，以產業的轉型升級，顯然是一種對趨勢的適應。

看了下“2019世界500強排行榜”，中國的上榜企業主要分佈在：能源礦業、商業貿易、銀行、保險、航空與防務、互聯網、房地產、金屬製品企業、工程建築企業、汽車企業行業等。

可以看下中美上榜企業所處行業的對比，可以發現，美國的五百強企業中基本沒有房地產或工程建築企業。說明人家不以房地產及相關作為受鼓勵的發展方向，而我們實力較為壯大的企業，仍然有不少是房地產及相關的企業。相反的，美國有一些五百強企業處於健康、醫療、生活等產業，我們在這些領域卻沒有什麼建樹。

最近，全國人民都在抗疫，而抗疫的根本之一在於健康、醫療等領域的技術含量，無論是造福民生，還是迎接未來，我們都需要在健康、醫療領域發展更多有格局、有當量的企業。從民營投資來講，在健康、醫療領域目前亂象還是比較多，不是以技術為引領，而是以營銷為引領，造富了一批人，產業在全球的競爭力卻有限，這非常值得我們反思。

再說房地產，恆大，碧桂園，萬科，保利，綠地等房企不出意料的入榜。中國房地產發展是以土地市場為指向的，一二線熱點城市受到青睞，2018年、2019年有些大企業說要發力三四線或者五六線，後來大多鎩羽而歸。不是因為別的，房價高度取決於地段的高度，地段的高度又取決於城市的高度。這些高度的背後，其實只有一個道理：拿到了好地塊，就等著數錢。

所以，房企的繁榮就是土地市場的繁榮，有那麼些房企進入世界五百強，說明中國的土地市場基本不錯。

往深裡說，國家鼓勵資金流向實體經濟，而不是房地產，是非常正確的。

波士財經

這個問題答案當然是否定的，中國進入世界五百強的129家企業，只有恆大、綠地、碧桂園、萬科、保利等5家企業是房地產企業。

除了這些房地產企業外，華為、海爾、格力、小米以及中國的四大銀行、主要的股份銀行也都是世界五百強企業。大部分的央企也都是世界五百強企業了。

但是另一方面，確實大部分的中國世界五百強企業也都在做房地產業務，有的企業房地產業務的比重還與主營業務相差不大。不如華潤這樣的央企，房地產業務收入也比大多數房地產企業更高。

96家央企中，有16家企業獲批開展房地產業務。包括了中國建築工程總公司、中國房地產開發集團 、中國保利集團 、華僑城集團 、中國鐵路工程總公司、中國鐵道建築總公司、中國中化集團公司、中糧集團 、中國冶金科工集團 、中國五礦集團 、中國水利水電建設集團 、中國葛洲壩集團 、港中旅集團 、招商局集團 、華潤集團，這些央企都進入了世界五百強，房地產業務規模至少也在百億以上。

過去幾十年，房地產在中國是最簡單、最暴利的行業，有實力的企業大都也會以子公司的形式進入房地產行業分一杯羹。美的、格力、海爾、長虹、康佳這樣中國知名的家電企業，也都有實力不弱的地產公司，比如格力地產還是上市公司。

上林院

樓主你好，在中國能進入世界500強的企業，是不是都是搞房地產的呢？這個問題我可以很肯定的告訴你，絕大多數企業還真不是來源於房地產行業，實際上這個能源一類的壟斷行業佔比比較大，然後就是一些大型的央企，它因為在合併以後整體的營業收入和產值比較大，所以說進入了世界500強。

在2019年公佈的世界500強企業名單當中，其中中國的佔有數量居全世界之首。也是首次超過了美國世界500強的企業單位。當然進入到世界五百強的企業單位當中，絕大部分還是來源於國企和央企。其中步伐是合併之後的國企，比如說兩個大型國有企業，然後合併到一起成為一個超級大型國有企業，那麼它的產值和營業收入都是比較大的，所以說就進入到了世界500強的行列當中。

那麼世界500強前列的幾個單位，實際上是中國石化，中國石油和國家電網他們這一類的企業跟房地產是沒有任何的關係，他們是屬於壟斷型的能源行業，國家電網是屬於公共事業壟斷企業，實際上這樣的一個壟斷型的企業進入到世界500強才是比較正常的，當然房地產企業進入到世界500強的也是存在，但畢竟佔比並不是太高。

社保小達人

根據《財富》公佈的2019年世界500強榜單，中國一共有129家企業入榜。超過美國，成為上榜數量最多的國家。在中國進入世界500強的企業，是不是都是搞房地產的？答案是否定的，世界500強中搞房地產的並不多。

先看這129家企業的名單：

從名單中可以看到，中國進入世界500強的企業中，房地產公司只有五個，分別是恆大、碧桂園、綠地、保利、萬科，在上榜公司總數中佔比僅為3.9%，說明我國的經濟結構性已經發生了很大的變化，同時也說明地產行業份額高度被少數龍頭公司佔據，大多數房企規模都不大。

世界500強榜單，主要是以營收作為排名指標，根據數據統計，在2019年世界500強企業分佈的23個行業中，23個龍頭企業中國公司佔據了10家，將近一半，主要是能源礦產、電氣燃氣、工程建築、交運物流等。

能上榜的，一般是規模比較大的，聚焦民生的行業，我國上榜公司中主要還是以銀行、能源和重工業等傳統企業為主，不過可喜的是，近些年來，中國科技產業得到了快速發展，不少科技型企業，比如華為、美的、格力、小米等公司都在世界500強榜單中，顯示出未來中國經濟增長的動力將轉變為科技創新驅動。

通過房地產拉動產業鏈從而推動經濟增長的時代已經結束，房地產行業迎來了大分化，即便是龍頭房企，現在也在謀求轉型，從傳統的房地產開發向城市綜合服務轉型，比如萬科正在向城市配套服務房轉型，而恆大則在向科技轉型，將新能源汽車作為新的發展方向。

財經宋建文

並不是這樣，國內的世界500強企業還有其他行業的，比如2019年才進入世界500強的小米，就是手機制造業以及互聯網行業的公司。

搞房地產很賺錢，但是並不代表所有的房地產企業都賺錢，也不代表搞房地產的企業可以都佔據國內的世界500強榜單。

只有非常厲害的房地產企業才可以成為世界500強，比如恆大，萬科，碧桂園這樣的房企。

不過在國內的世界500強企業裡面，來自房地產企業的數量比較多，但是也還沒有達到全部佔據的地步。

更何況，國內還有電商行業的阿里，京東，以及保險行業的平安等等，都是世界500強。

所以中國可以進入世界500強的企業不是都來自房地產行業，還有其他行業，諸如電商，保險，物流，通訊等行業，他們的力量也不可忽視。

另外，補充一下，世界500強的排名是按照企業的營業額排名的，和利潤等指標無關。

財道

房地產都是夕陽產業，呵呵，畢竟我們房子建了之後，100年都不會腐朽。房子越建越多，當然就沒有多少更好發展的前途了。

2018年中國有129家企業進入了世界500強排名，其中房地產企業只有5家，分別是恆大、碧桂園、綠地、保利、萬科。恆大屬於上榜企業的榜首，營收704.79億美元，總排名138位，核心淨利潤783.2億元。

說起世界500強，很多人並不明白究竟是怎樣排名的。

首先是財富500強。其實世界500強排名是財富雜誌1955年率先推出的，上榜的這些公司最初僅限於美國公司，後來擴大到了全世界。

其實財富雜誌的編輯們排名的主要依據就是企業收入，所以沃爾瑪連續多年霸佔第一了。雖然他們的理由很充分，因為收入是衡量增長、成功，最可靠、最有力的證明，但是確實已經落伍了。沃爾瑪的銷售額主要是因為商超進出銷售額很大，那實際利潤是很微薄的，遠遠低於蘋果、亞馬遜這樣的高科技企業。同樣的標準一樣適用於京東，但是相對於阿里巴巴只是提供平臺。所以，在財富雜誌排行中，京東是遠超過阿里的。但是在大家心目中阿里巴巴還是比京東強不少。

對於房地產企業，他們的銷售額小的可憐。這是真的，中國最大的房地產企業一年銷售額只有幾千億。而沃爾瑪的銷售額則是5144億美元，大約3.5萬億人民幣。上榜的企業中，由於是營業收入排行，大宗商品的企業就佔據了優勢。中石油和中石化排名第二、第四。財富500強中，前8名企業石油企業佔據了6個。除了沃爾瑪，另一個是中國電網。

我們都知道企業經營是盈利的，大家也認為房地產公司盈利很大。實際上在盈利方面，房地產企業仍然排不上名。根據世界財富500強的排名，在盈利方面沙特阿美以近1110億美元的超高利潤登頂利潤榜首位，蘋果位列第二。利潤榜前10位的四家中國公司仍然是工建農中四大銀行，谷歌母公司Alphabet則以年度142.7%的利潤增長率成功躋身前十強，位列第七。至少在中國，銀行才是最掙錢的。中國的IT三巨頭華為、騰訊和阿里，年利潤分別是593億元，800億元和802億元。而工商銀行一家銀行2018年的利潤高達2987億元，超過了這三家公司的總和。

實際上除了財富雜誌的500強排名，還有美國商業週刊的排名。商業週刊排名更是簡單，是以企業市值為主要依據。這種情況下，採取股市信息就可以了。像華為、螞蟻金服等一些未上市的企業，卻被排除在商業週刊的排名之外了，這也不太合理。

除此之外，大家最熟悉的可能是福布斯財富排行榜，福布斯的財富排行並沒有一個統一的標準，它是綜合考慮年銷售額、利潤、總資產和市值等情況。這一標準容易出現問題的是一旦企業沒有及時發佈有關年報，是上不了排行榜的。2019年《福布斯》全球十大科技公司排行榜發佈，阿里巴巴和華為都沒有上榜，蘋果排名第一。原因居然很離譜，福布斯不承認阿里巴巴是一家科技企業，華為則是因為沒有上市，認為財富等數據不夠透明。

所以說，房地產企業真的是夕陽產業，沒有多少發展前途的，真的還是需要實業強國的。

關鍵字: 立國 財經 房地產