前幾天有網友問：作為一名剛需，東區還有沒有購房機會呢？房產君扳起手指來幫大家數一下，均價10000元/㎡左右的樓盤究竟還有多少個。
美的東湖天城
位置：高鐵商務區彭祖大道與高新路交匯處時代城東側200米
開發商：美的置業
上次開盤均價：10200元/㎡左右
最新動態：美的東湖天城一期房源已售罄，二期房源加推時間待定。
點評：美的東湖天城是美的在東湖新城的第二個項目，第一個樓盤是美的時代城，2014年首開時只要3200元/㎡左右，現在的二手房報價已經達到9875元/㎡，不得不說美的眼光的毒辣，這也為美的積累了不少的粉絲。那麼未來美的東湖天城會不會延續美的時代城的傳奇，讓我們拭目以待！
東湖悅府
位置：高鐵商務區和平路旁、高新路與彭祖大道交匯處
開發商：美的置業、弘陽地產、光明地產
上次開盤均價：10500元/㎡左右
最新動態：東湖悅府二批房源6、8、10、12#已落位，共計430套房源。均為1梯2戶，6#總高27層，8#總高27層，10#總高24層，12#總高20層，戶型面積為96、99、105、115、125和138㎡，預計均價約10500元/㎡。
點評：東湖悅府本來是美的拿地，但是最終是由美的、弘陽、光明三家開發商聯合開發。其實當時的徐州樓市已經開始慢慢轉冷，開發商為了資金流都會選擇與關係好的同行一起開發項目，平攤風險。不過，後來隨著東湖新城板塊的利好越來越多，很多的購房者都湧入這裡，而東湖悅府的首開也很給力，當日開發商就宣佈售罄，可以說是賣的相當好！
美的德信翰林府
位置：徐州經濟開發區和平路與興鎮路交匯處北50米
開發商：美的置業，德信地產
上次開盤均價：待定
最新動態：美的德信翰林府目前已啟動誠意客戶登記活動，誠意登記即可成為VIP貴賓。
點評：美的德信翰林府屬於大廟板塊，雖然價格還未出，但是參考美的東湖天城的價格，房產君感覺價格應該不會超過10000元/㎡。另外，徐州的第二批地鐵已經通過審批，雖然沒有涉及到大廟，但是很多消息都指明，未來很有可能有一條延長地鐵線經過大廟板塊，這也是不少人都關注美的德信翰林府的原因！
上東時代
位置：高鐵商務區彭祖大道與高新路交匯處時代城東側200米
開發商：光大安石
上次開盤均價：待定
最新動態：上東時代臨時接待中心已開放，地址：經開區大黃山孤山菜市場北門向西500米路南。
點評：上東時代是和平上東之後，光大安石在徐州的第二個住宅項目。樓盤位於大黃山板塊，有一定的人口基礎，周邊的生活配套也較為完善，與大廟板塊一樣，也有消息稱未來大黃山也會有某條地鐵延長線的站點。而且在2019年底領地融創宸公館已經宣佈售罄，最後一批房源均價8700元/㎡，所以房產君推測上東時代的價格應該不會有太大的差距！（來源：彭城房產）
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