本進至尊
必須是合肥啊！學成都省最得力的學生！把周邊安徽城市裡只要是數得上的國企全部強制搬遷到合肥了。而且目前基礎產業也不好，短期只有靠房地產撐住。所以五年內的中短期合肥。如果把時間放寬到十年，那南京啊！江北新區的規劃只有靠江北的安徽和江蘇人口來填充了！輕軌地鐵從大城市通向小城市對於小城市來說就是災難！這抽血機，於無聲處把小城市的人口財富抽到大城市？目前南京的地鐵輕軌修到安徽，鎮江，揚州地界了！至於上海一直是牛逼的一線大牌，全世界土豪的市場。杭州第三產業目前是佈局最好的，但後繼有人與否不好說，目前杭州的地盤這麼大如何消化是頭等大事。寧波要看城市政策能從杭州搶多少人口產業了！
亮珠29679434
我是東臺人，我趁火車去鹽城辦事，我剛坐下就聽見我背後座位上兩人的對話，甲說:對上海、蘇州包括南通的房價都偏高。乙說:是的交通還很擁濟，甲大概看了下時間說:我們到鹽城大概兩個多小時。乙說是很快，將來會更快，你看高鐵的基礎都弄的差不多了。甲說看樣子明年或後年能通車。乙說:如通車了我們從上海到鹽城不過1小時左右的車程。甲:嗯。乙又說:聽說鹽城的房價也不低，甲說我們去看看再說吧。這時又有一插話操著鹽城口音說，鹽城的房價我清楚，道口好些是貴，但有些剛開發的樓盤還是不貴的，也就6、7千每平米。插話者剛說完，甲來興趣了說，師傅，真的，插話者說:我不騙你。這時我們快進站了，乙說:這裡的環境看樣子還挺好的，話末說完，列車播音員:鹽城己到了，各位旅客請注意，清準備好你的行李，馬上就下車了，下車時不要擁濟。就這樣我一路聽著別人的對話，我和他們一起下的車，各奔東西而去。
至此大概從我聽人的對話中你們也應想到我要說什麼，鹽城是一年輕的城市，現在正是發展的節點，環境不吹，你們身臨其境才能體會。交通，水陸空無阻，人們熱情好客，到這裡有天高任鳥飛的感覺，信不信由你。我也忙，你們看著辦，再見！
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用戶6437122708354遇
從目前整個長江三角洲城市群發展態勢判斷.最有投資住宅潛力的城市是哪座城市？
近三年以來，長三角龍頭城市，上海市的住宅價格一直維持高位振盪，衝高回落，小幅度下跌，微跌態勢，杭州市住房價格(包括：新商品房，二手房，拆遷安置房)，己從三年前最高均價：35050元，/每平方米↘下跌至2020年30450元，南京市房地產住宅均價，從2017年至2019年住宅均價，(包括：高檔豪宅，新商品房，二手房，中低價商品房，經濟適用房，拆遷安置房)，住宅價格，三年時間平均價格：己從28600元上漲至↗32400元，/每平方米。蘇州市近三以來，住宅均價上漲↗38%以上，無錫住宅均價上漲↗30%，常州市住宅均價上漲↗25%以上。2019年上半年，至2020年近10個月以來，整個長江三角洲絕大多數城市，新房價格，高位調整，二手房屋價格處於小幅度連續.8個月陰跌態勢↘，累計下跌幅度從25%至↘15%以上。春節前，絕大多數城市二手房交易量↘斷涯式下跌↘，有部分城市二手房價格下調↘出售價格↘，但是令人費解的是，依然有價無市，繼續小幅度陰跌不止，↘令人絕望！三年前剛剛進入長三角城市群新貴城市“霸都”，四小龍之首龍，己變成一條小蟲，安徽省首府(合肥市)，近二年以來房地產價格，(包括：新商品房，二手房，拆遷安置房)，以從最高均價，下跌30%以上，有價無市，↘鳳凰變成雞。末來三年長江三角洲城市，房地產發展進程，總趨勢將繼續重新洗牌，趨炎附勢，強烈分化，強者恆強，弱者恆弱，將出現馬太效應，離經叛道，背道而馳，逐漸強弱分化態勢！
衛亞平3
長三角，未來哪些城市最有潛力？
未來長三角基本上分為兩個扇面，兩條軸線
兩個扇面。
一個扇面是沿海的，從鹽城-南通-上海-嘉興-寧波-舟山-台州，基本上沿G15瀋海高速公路和未來的連鹽鐵路-滬通鐵路-沿海鐵路。
一個扇面是“之”字型的，從合肥-南京-蘇錫常-上海-嘉興-杭州-紹興-寧波，基本上與滬寧合-滬杭-杭甬線重合。
兩條軸線
兩條軸線，一個是沿長江的，從上海南通-泰州-鎮江-揚州-南京-馬鞍山-蕪湖到安慶；一個是沿錢塘江-富春江-衢江的，從上海-杭州-金華-衢江。
這兩個扇面與兩條軸線之間有幾個錨固點，如上海、南京、杭州、寧波等等。
有沒有近滬城市有升格的機會？
有。
一個是南通。長期以來，南通距離上海並不遠，但苦於沒有高鐵通車，G15蘇通大橋、G40的三座橋隧常年容易擁堵，造成開車的時間並不短，實際路上耗時高於無錫、常州這些距離上海超過100公里以上的城市。2020年滬通鐵路大橋建成後，高鐵在隨後將調試運行，上海往來南通的陸路使將大大縮短，使南通徹底融入上海一小時高鐵通行圈，其區位優勢將得到釋房。
二是湖州。在蘇錫常寧杭甬等明星城市璀璨的長三角，湖州一直是屬於低調的存在。高鐵也並不發達。未來，滬蘇湖鐵路與商合杭高鐵（寧杭段）在此交匯，湖州將成為一座往來滬、寧、杭三城均不需要1小時的高鐵樞紐城市。
木偶聊房
整個長三角都是圍繞上海為中心的！所以環滬城市是最有潛力的！而環滬最近的是百強縣第一的江蘇崑山！崑山距離上海最近的就是百強鎮拍第十一的花橋鎮啦！全國第一條跨省的地鐵上海11號線就在家門口，蘇州Ｓ1地鐵線2023年通車！也就是說！到上海和去蘇州是輕而易舉的事情！所以花橋房價是最具有吸引力的地方！如果你是養老考慮，考慮這邊的別墅！大部分的上海人為鄰居，居民素質高住的舒心！就醫以及教育設施完善！最重要的是消費不貴！所以！你必須來崑山花橋看看！
安森的安森
如果是剛需房，在哪裡生活，買哪裡。
如果是有錢，投資房產，長三角只有：上海杭州蘇州南京！120平米左右的次新房！
其他任何地方，投資價值不大
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從2020年一月份最新的房價來看，長三角房價窪地蘇南的鎮江，安徽的馬鞍山和滁州，蘇北房價都漲起來了，滬寧線上房價最便宜的應該是蘇南城市鎮江。
秦皇島晨哥
通江通海同上海，秒天秒地秒蘇錫，房價連月漲幅全國是第一，擁有兩座國際機場的北上海南通，不限購不限售有錢隨便買，絕對是你創業投資的不二之選！
排水板植草格
蕪湖市空氣好，水質好，特別是房價不高平均才一萬一千元，真的是冬天不寒冷，夏天不高溫，美女，亮哥多，是生活中最美好的城市，只要你來一次就不會後悔，
養生189855259
簡單，像常州，這些沒有地鐵，突然要建地鐵，一旦要建，地鐵沿線房價必漲！不限長三角地區，比如徐州一號線地鐵沿線房子都漲了。
