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為了平抑快速增長的房價，三年前上臺的新西蘭工黨政府對於海外資金進入房地產市場做出了嚴格的規定。隨後，新西蘭房地產市場開始進入一個穩中帶降的盤整週期。現在局勢已經有了變化。
而新西蘭房地產協會（REINZ）的最新數據顯示，2020年1月份新西蘭各地售出的房地產數量比去年同期（從4,459增至4,603）增長了3.2％，這是4年來新西蘭房市最繁忙的1月份。
排在房屋成交漲幅前四名的地區是Nelson地區房屋成交相比去年同期上漲了42.6%，Manawatu/Wanganui地區上漲了15.3%，Bay of Plenty上漲了11.5%，Marlborough上漲了11.3%。
REINZ首席執行官Bindi Norwell表示：“通常情況下，一月份是一年中寂靜的時間，在少數地區確實如此，但是，總體而言在今年新西蘭開局強勁，成交了四年來最多的住宅物業。銷售量的大部分增長是由對住房市場信心的增強所推動的，而住房市場的信心是相對強勁的經濟，良好的就業率和低利率環境所支撐的。”
從REINZ的報告中可以發現，奧克蘭地區房產通過拍賣成交的數據也有所增加，去年同期只有7.2%的奧克蘭房產是通過拍賣成交的，今年1月這一比例增加到了15%，是最近兩年裡拍賣成交比例最高的一個月份。一般而言隨著市場信心的增強，拍賣活動的比例往往會提高。
除此之外，全國範圍內不同價格房產所佔的比例也出現了變化，其中最顯著的就是50萬以下房產的比例顯著降低，從去年的42.9%下降至如今的33.7%，成交價100萬紐幣以上房產的比例從去年1月份的10.7%增長至今年1月份的14.6%，75至100萬紐幣房產的比例從15.1%增加至18%，50至75萬紐幣房產的比例從31.3%增加至33.7%。
而最近有兩條關於海外房地產投資者的信息也值得關注。一家房地產網站透露，來自中國的瀏覽量在疫情爆發之後，提高了40%以上——但是這些瀏覽量目前沒法轉換成銷售收入，因為當前的法規禁止海外投資者來新西蘭購房。
另一條消息是，國家黨在準備進軍新一屆政府選舉的時候宣佈，一旦競選獲勝，將向海外資本重新開放新西蘭房地產市場。
看來新西蘭的房地產市場，將回迎來新的春天？
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