年底買房好不好,會便宜點嗎？資深樓盤經理告訴你年底買房貴嗎？我們來一點一點的分析，房子在國人的心裡就是家，在我們爺爺那代人為我們父親輩修了一棟瓦房，而我們父親輩了給我們修了一棟平房，這是一種家的傳承，都想這個家越來越好，當我們有了能力讓這個家變得更好時，我們就會準備買房，那什麼時候買好了？
買房是人生一大事，房子也很我們中國老百姓息息相關，人生得此一套房，幸福平安好運常！因此買房是每人和家庭中一生中最重要的大事之一，大家一定要慎重又慎重，不過我們大家都知道，聽過買賣虧的，聽過投資虧得，聽過股票虧得。。。。但是就是沒聽過誰買房買虧了的，房是不動產，早買早升值，既然決定要買，那麼早買肯定是比晚買好，因此在選購時候大家如果發現了適合自己的房子可以果斷下手。買，什麼時候買？什麼時候買房最便宜，是年底買房好還是年後買房好？今天，從業5年的售樓部經理給您揭示年底買房好不好？會便宜嗎？
年底買房的好處：
1、選擇的房源更多，更豐富
大部分客戶春節前的想法是觀望，等到年後，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現等種種假想。所以這就造成春節前往往是樓市的淡季，而這就意味著購房者之間的競爭壓力大大降低，準業主們有了更多選擇餘地。
大量需求壓制到春節後，到時會導致競爭激烈，不但房價更高，房源選擇機會也更少。春節前可選房源較多了，就能更好地進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。
2、春節前房價趨於穩定年後漲幅相對較大
其實，依照近幾年房價走勢來看，春節後房價一般會上漲，主要原因就是：節前觀望需求積壓，節後釋放市場井噴。
3、年底開發商促銷力度加大
目前樓市政策調控，房企庫存壓力仍很大。在這個窗口期購房，不僅能享受較低價格，也能抓住貨幣信貸政策的“紅利”，對購房者而言是魚與熊掌兼得的好事。
另外，每到春節前，很多開發商都會因資金迴流問題，利用各種優惠措施、利好政策等開展促銷，購房者更有機會淘到好貨。
4、節前貸款相對容易
銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，貸款比較容易。儘管銀行陸續取消首套優惠，但年底買房還是有機會獲得銀行貸款的優惠政策。一般到2月底各大銀行都停辦優惠，大多數會按基準利率執行。
5、春節前出售的業主急於變現好議價
年前不想賣房的業主基本都等年後三四月份出手，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利，而想賣房的業主都是缺錢急於變現，買房議價空間大，對購房者有利。
年底這種現象在平時很難得，若到年後再買，供不應求，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。不如，藉著業主急於變現，乘機而入，是個明智的選擇。
6、冬季更能看出房價優劣汰
春節前仍處於冬季，而節後則漸進春季，準買家更要抓緊時間看房。因為在冬季買房有兩個小技巧：
一個是採光，找一個晴朗的早晨，看看選的房子在什麼時候能照進陽光。如果一大清早就陽光明媚，那麼房子的採光就不用擔心了。因為冬天能進光，任何季節都能進光。
另一個是通風，雖然通風好不好其他季節也能看出來，但冬天感受是最明顯的。因為冬天的房子一般都關窗戶，如果此時通風效果仍能達到預期，那麼其他季節也就有了保證。
通過上述對於年底買房好不好的問題解答，相信您也有了答案，年底是一年中買房的最 佳時機之一了。如果你錯過了金三銀四紅五月，又錯過了金九銀十這些購房旺季，年底也許就是你今年最後一次的買房時機了。
當然，買房是一件大事，不僅要把握好購房時機，還要對自身能力、未來規劃等因素進行綜合考慮，年底到底該不該買房說到底，終究還是得視購房者個人的情況而定。
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