年底买房好不好,会便宜点吗？资深楼盘经理告诉你年底买房贵吗？我们来一点一点的分析，房子在国人的心里就是家，在我们爷爷那代人为我们父亲辈修了一栋瓦房，而我们父亲辈了给我们修了一栋平房，这是一种家的传承，都想这个家越来越好，当我们有了能力让这个家变得更好时，我们就会准备买房，那什么时候买好了？
买房是人生一大事，房子也很我们中国老百姓息息相关，人生得此一套房，幸福平安好运常！因此买房是每人和家庭中一生中最重要的大事之一，大家一定要慎重又慎重，不过我们大家都知道，听过买卖亏的，听过投资亏得，听过股票亏得。。。。但是就是没听过谁买房买亏了的，房是不动产，早买早升值，既然决定要买，那么早买肯定是比晚买好，因此在选购时候大家如果发现了适合自己的房子可以果断下手。买，什么时候买？什么时候买房最便宜，是年底买房好还是年后买房好？今天，从业5年的售楼部经理给您揭示年底买房好不好？会便宜吗？
年底买房的好处：
1、选择的房源更多，更丰富
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以这就造成春节前往往是楼市的淡季，而这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。
大量需求压制到春节后，到时会导致竞争激烈，不但房价更高，房源选择机会也更少。春节前可选房源较多了，就能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
2、春节前房价趋于稳定年后涨幅相对较大
其实，依照近几年房价走势来看，春节后房价一般会上涨，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。
3、年底开发商促销力度加大
目前楼市政策调控，房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。
另外，每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者更有机会淘到好货。
4、节前贷款相对容易
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行。
5、春节前出售的业主急于变现好议价
年前不想卖房的业主基本都等年后三四月份出手，因为那时客户需求旺盛，对业主有利，而想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对购房者有利。
年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。
6、冬季更能看出房价优劣汰
春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，准买家更要抓紧时间看房。因为在冬季买房有两个小技巧：
一个是采光，找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光，任何季节都能进光。
另一个是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。
通过上述对于年底买房好不好的问题解答，相信您也有了答案，年底是一年中买房的最 佳时机之一了。如果你错过了金三银四红五月，又错过了金九银十这些购房旺季，年底也许就是你今年最后一次的买房时机了。
当然，买房是一件大事，不仅要把握好购房时机，还要对自身能力、未来规划等因素进行综合考虑，年底到底该不该买房说到底，终究还是得视购房者个人的情况而定。
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