海南房產置業經理
外地人在海南買房，首選哪個城市比較合適？我覺得這個問題是沒有標準答案的。
首先得明確你在海南買房的目的用途。純粹投資？養老度假？休閒度假？自住兼投資？還跟你的購房預算，對生活和周遭環境的要求息息相關。
據我瞭解，自住兼投資是外地人在海南買房原因中佔比最高的，那麼我們就聊聊在海南買房自住兼投資應該選哪個城市比較好。
答案當然是海南的省會海口市了，從自住角度出發，省會海口配備了海南省最好最全面的生活，交通和醫療等配套，在海口生活，你既可以享受優良的空氣，藍以及天白雲陽光沙灘等熱帶海島的風情，你又可以享受現代都市給予你的各種先進生活配套。即有了生活的便利，也有了那詩和遠方的美景。
從投資角度出發，海口更是佔盡了優勢。省會城市，擁有這個省份最好的教育、醫療、生活和交通等資源，是海南自貿港建設的絕對中心城市，擁有自貿港建設最重要的地塊之一江東新區，未來的升值和發展空間非常大。
還有一個重要的因素，海口市幾乎是海南省唯一的剛需市場，全省人民都想在省會海口擁有一套自己的房子，有剛需才會有“接盤者”，相比其他市縣有價無市的二手房市場，海口二手房市場一直都是全省最活躍，在海口投資，後期想變現才能快速的轉手出去，這是目前其他市縣不具備的。
在海南全域限購的情況下19年只有海口的銷售面積和銷售額是上升的，這就說明了很多問題了！
因此考慮自主和投資這兩個因素的話，我建議你選在海口購房。
海居君
有關房產問題需諮詢可關注
這個得看您購房的需求是怎麼樣的，如果是長期生活，海口適合，省會城市，基礎配套設施很完善，消費也不高！如果是度假、養老、接待、投資那就以三亞為主，如果覺得三亞價格高，那可以選擇陵水、樂東！其他的地方就不用考慮了！原因如下：
1、海南西部：整個西線的規劃是以輕工業、農業、貿易業為主的！而且西線的氣候是冷的時候比三亞冷，熱的時候比三亞熱（小編就是西線東方人）而且明眼人都能看得出來，論星級酒店而言，海南整個西線屈指可數！星級酒店都及少選擇的地方，可想而知西線的發展情況與東線對比，相差太遠！
2、海南東部：相對西線而言，東線的旅遊業更為發達，綠植生長情況比西線要茂盛！星級酒店的數量數不勝數！整個東線以旅遊、度假、養生等健康旅遊發展為主！但是一過分界洲島，氣候就與陵水、三亞、樂東等地相差甚遠！也就是所謂的北緯18度線，過完分界洲島就是亞熱帶雨林氣候！梅雨天氣較多，空氣溼度較大，不太適合老年人居住！特別是有關節炎和風溼類疾病的老人！到了文昌、瓊海溼度更大，而且海南歷來有颱風，而颱風的登錄點，恰恰都是集中在萬寧、瓊海、文昌、海口等地！這也就是為什麼這麼多年來海口一個省會城市及周邊的文昌、瓊海等地價格賣不過三亞和陵水的重要原因！
3、海南中部：也就保亭、五指山等地！這個兩個地方雨林茂盛，負氧離子含量及高，就是因為是山地原因，開發極少，而且從2018年開始，政府明確要求海南中部永久性停止開發房產！所以個人也不建議購買中部房產！
綜上所述！海南購房應以三亞為中心，然後根據自身經濟條件像陵水或樂東輻射即可！一分錢一分貨！貴有貴的道理，便宜有便宜的原因！
房產資訊先鋒
作為一個海南的業內人士給你分析下：作為外地人你肯定買不了瓊中、五指山等幾個中部市縣，那是保護區，只允許當地市縣的人購買（商業不限購），除非以公司名義購買（交易稅費很高）。剩下就是三亞、海口、瓊海、文昌、萬寧、陵水、瓊海、儋州、臨高、澄邁這些城市了。從發展潛力來說海口最優，目前自貿區在海口設立了江東總部基地，作為省會城市價格相對來說比東線這些城市還是便宜一些。但是前提是你在海南有兩年社保或者是可以人才引進落戶，不然就只能買商業產權的。
fallecy
在討論這個問題之前，我先說一下，這裡我們不考慮養老購房者的需求情況。因為養老客戶主要考慮的因素是氣候。說到這裡，肯定有些人會反對。很多人將海南視為度假或安居的首選，這裡就像是是一個專門為心靈開闢的溫室。但是，你不充分了解海南氣候與地理的你，若是盲目相信傳說中的“面朝大海，春暖花開”，很可能會掉入坑裡。在海南買房，很多人就是不瞭解氣候，後悔不已。關於海南十八個市縣的氣候問題就不在這裡討論了，有點跑題了，有需要了解這方面的知識可以找我。
海口，海南的政治經濟中心。
海口不多說，經濟中心地位明確，各大配套齊全。限購後，政府對海口樓盤進行了限價，對剛需客來說是置業的大好機會。
三亞，國際旅遊城市
三亞得天獨厚的地理位置和熱帶氣候吸引了大量的島外人士來此旅遊，置業。不誇張的說，三亞的商品房95%以上是島外客戶購買的。三亞目前的支柱經濟是旅遊業，旅遊業又促進了三亞的餐飲業，房地產業。而經過十多年的發展，三亞目前的房價已經是高位了，特別是這兩年的大勢讓房價飆升，有些樓盤價格已經是超出了預期。重點考慮市區的，不要去考慮海景房了。雖然說海景房未來是稀缺資源，但是也要看地方，不是看到海就是好的海景房，不是看奶就是娘啊。
博鰲
博鰲說幾個點吧，博鰲亞洲論壇會議中心、博鰲飛機場（海南第三個機場）、博鰲國際醫療旅遊先行區、博鰲海岸線短。這幾個點不做詳細解析，不瞭解的自己百度。
那麼其他城市怎麼樣？
這就回到開頭說的問題，你來海南買房的目的是什麼？如果考慮投資為主，就不要考慮其他城市了。如果是考慮養老兼投資，海口三亞買不起，想考慮其他城市。那麼你先考慮氣候問題，每個城市的氣候可謂有差別，不同區域的人來感受是不一樣的。比如文昌，你就不要買了，誰買誰後悔。海南最潮溼的城市。最後：海南，長期看好，短期穩定
小二聊房
大概可以從幾個大方面去分析。如果從投資的角度和生活配套方面考慮。享受資源和未來發展為大型城市帶來的便利和紅利的話首選肯定是海口其次三亞。如果從本島南北氣候特點居住的方面去考慮，北部海口，臨高，文昌，澄邁，定安，相對潮溼，特別是海口的冬天回南天屋裡都是溼漉漉所以在北部居住，冬天就這點最令人煩惱！南部的三亞，保亭，陵水，樂東冬天相對就要好很多就是夏天有點悶熱，熱浪來襲那真才叫熱帶！本島相對溼潤的是東部延海瓊海，萬寧，中部屯昌，五指山，西部的儋州，白沙，昌江，東方。
之美美學
當然是三亞了呀！
一是因為三亞是我國唯一的純正熱帶海濱城市，地處北緯十八度區域，冬季豔陽，夏無酷熱，又不潮溼，適合居住，尤其過冬。
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海南島樓市分析
三亞太貴了，海口太潮了，萬寧挺好。
真實信息abc
不同地方人有不同選擇 不同的收入情況也有不同選擇
法蘭克黃黃
外地人在海南買房，本人覺得應從自身財力.自已居住.理財投資這三大方面考量，東方儋州瓊海萬寧等城市房價消費較便宜，宜中等收入人群養老居住。海囗交通等綜合方面挺不錯。三亞消費較高，自己財力強大或投資理財方面不錯。
春雨170452552
不瞭解聽名氣買三亞海口，懂的地理，主要是氣候買萬寧陵水，說白了就分界洲南北三十公里範圍內的
