海南房产置业经理
外地人在海南买房，首选哪个城市比较合适？我觉得这个问题是没有标准答案的。
首先得明确你在海南买房的目的用途。纯粹投资？养老度假？休闲度假？自住兼投资？还跟你的购房预算，对生活和周遭环境的要求息息相关。
据我了解，自住兼投资是外地人在海南买房原因中占比最高的，那么我们就聊聊在海南买房自住兼投资应该选哪个城市比较好。
答案当然是海南的省会海口市了，从自住角度出发，省会海口配备了海南省最好最全面的生活，交通和医疗等配套，在海口生活，你既可以享受优良的空气，蓝以及天白云阳光沙滩等热带海岛的风情，你又可以享受现代都市给予你的各种先进生活配套。即有了生活的便利，也有了那诗和远方的美景。
从投资角度出发，海口更是占尽了优势。省会城市，拥有这个省份最好的教育、医疗、生活和交通等资源，是海南自贸港建设的绝对中心城市，拥有自贸港建设最重要的地块之一江东新区，未来的升值和发展空间非常大。
还有一个重要的因素，海口市几乎是海南省唯一的刚需市场，全省人民都想在省会海口拥有一套自己的房子，有刚需才会有“接盘者”，相比其他市县有价无市的二手房市场，海口二手房市场一直都是全省最活跃，在海口投资，后期想变现才能快速的转手出去，这是目前其他市县不具备的。
在海南全域限购的情况下19年只有海口的销售面积和销售额是上升的，这就说明了很多问题了！
因此考虑自主和投资这两个因素的话，我建议你选在海口购房。
海居君
有关房产问题需咨询可关注
这个得看您购房的需求是怎么样的，如果是长期生活，海口适合，省会城市，基础配套设施很完善，消费也不高！如果是度假、养老、接待、投资那就以三亚为主，如果觉得三亚价格高，那可以选择陵水、乐东！其他的地方就不用考虑了！原因如下：
1、海南西部：整个西线的规划是以轻工业、农业、贸易业为主的！而且西线的气候是冷的时候比三亚冷，热的时候比三亚热（小编就是西线东方人）而且明眼人都能看得出来，论星级酒店而言，海南整个西线屈指可数！星级酒店都及少选择的地方，可想而知西线的发展情况与东线对比，相差太远！
2、海南东部：相对西线而言，东线的旅游业更为发达，绿植生长情况比西线要茂盛！星级酒店的数量数不胜数！整个东线以旅游、度假、养生等健康旅游发展为主！但是一过分界洲岛，气候就与陵水、三亚、乐东等地相差甚远！也就是所谓的北纬18度线，过完分界洲岛就是亚热带雨林气候！梅雨天气较多，空气湿度较大，不太适合老年人居住！特别是有关节炎和风湿类疾病的老人！到了文昌、琼海湿度更大，而且海南历来有台风，而台风的登录点，恰恰都是集中在万宁、琼海、文昌、海口等地！这也就是为什么这么多年来海口一个省会城市及周边的文昌、琼海等地价格卖不过三亚和陵水的重要原因！
3、海南中部：也就保亭、五指山等地！这个两个地方雨林茂盛，负氧离子含量及高，就是因为是山地原因，开发极少，而且从2018年开始，政府明确要求海南中部永久性停止开发房产！所以个人也不建议购买中部房产！
综上所述！海南购房应以三亚为中心，然后根据自身经济条件像陵水或乐东辐射即可！一分钱一分货！贵有贵的道理，便宜有便宜的原因！
房产资讯先锋
作为一个海南的业内人士给你分析下：作为外地人你肯定买不了琼中、五指山等几个中部市县，那是保护区，只允许当地市县的人购买（商业不限购），除非以公司名义购买（交易税费很高）。剩下就是三亚、海口、琼海、文昌、万宁、陵水、琼海、儋州、临高、澄迈这些城市了。从发展潜力来说海口最优，目前自贸区在海口设立了江东总部基地，作为省会城市价格相对来说比东线这些城市还是便宜一些。但是前提是你在海南有两年社保或者是可以人才引进落户，不然就只能买商业产权的。
fallecy
在讨论这个问题之前，我先说一下，这里我们不考虑养老购房者的需求情况。因为养老客户主要考虑的因素是气候。说到这里，肯定有些人会反对。很多人将海南视为度假或安居的首选，这里就像是是一个专门为心灵开辟的温室。但是，你不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很可能会掉入坑里。在海南买房，很多人就是不了解气候，后悔不已。关于海南十八个市县的气候问题就不在这里讨论了，有点跑题了，有需要了解这方面的知识可以找我。
海口，海南的政治经济中心。
海口不多说，经济中心地位明确，各大配套齐全。限购后，政府对海口楼盘进行了限价，对刚需客来说是置业的大好机会。
三亚，国际旅游城市
三亚得天独厚的地理位置和热带气候吸引了大量的岛外人士来此旅游，置业。不夸张的说，三亚的商品房95%以上是岛外客户购买的。三亚目前的支柱经济是旅游业，旅游业又促进了三亚的餐饮业，房地产业。而经过十多年的发展，三亚目前的房价已经是高位了，特别是这两年的大势让房价飙升，有些楼盘价格已经是超出了预期。重点考虑市区的，不要去考虑海景房了。虽然说海景房未来是稀缺资源，但是也要看地方，不是看到海就是好的海景房，不是看奶就是娘啊。
博鳌
博鳌说几个点吧，博鳌亚洲论坛会议中心、博鳌飞机场（海南第三个机场）、博鳌国际医疗旅游先行区、博鳌海岸线短。这几个点不做详细解析，不了解的自己百度。
那么其他城市怎么样？
这就回到开头说的问题，你来海南买房的目的是什么？如果考虑投资为主，就不要考虑其他城市了。如果是考虑养老兼投资，海口三亚买不起，想考虑其他城市。那么你先考虑气候问题，每个城市的气候可谓有差别，不同区域的人来感受是不一样的。比如文昌，你就不要买了，谁买谁后悔。海南最潮湿的城市。最后：海南，长期看好，短期稳定
小二聊房
大概可以从几个大方面去分析。如果从投资的角度和生活配套方面考虑。享受资源和未来发展为大型城市带来的便利和红利的话首选肯定是海口其次三亚。如果从本岛南北气候特点居住的方面去考虑，北部海口，临高，文昌，澄迈，定安，相对潮湿，特别是海口的冬天回南天屋里都是湿漉漉所以在北部居住，冬天就这点最令人烦恼！南部的三亚，保亭，陵水，乐东冬天相对就要好很多就是夏天有点闷热，热浪来袭那真才叫热带！本岛相对湿润的是东部延海琼海，万宁，中部屯昌，五指山，西部的儋州，白沙，昌江，东方。
之美美学
当然是三亚了呀！
一是因为三亚是我国唯一的纯正热带海滨城市，地处北纬十八度区域，冬季艳阳，夏无酷热，又不潮湿，适合居住，尤其过冬。
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海南岛楼市分析
三亚太贵了，海口太潮了，万宁挺好。
真实信息abc
不同地方人有不同选择 不同的收入情况也有不同选择
法兰克黄黄
外地人在海南买房，本人觉得应从自身财力.自已居住.理财投资这三大方面考量，东方儋州琼海万宁等城市房价消费较便宜，宜中等收入人群养老居住。海囗交通等综合方面挺不错。三亚消费较高，自己财力强大或投资理财方面不错。
春雨170452552
不了解听名气买三亚海口，懂的地理，主要是气候买万宁陵水，说白了就分界洲南北三十公里范围内的
