买房,中介值得信任吗?

用户7399469404225


谢谢你的要请,找中介不敢说完全值得信任,最起码你要找个大一点的中介,首先有第三方在,你房屋买卖风险小,即使有,中介可以帮你打官司,你胜算大!其次帮你省了很多时间,有中介总比你私底下找房东交易风险小!最后还是看你自己了


南行北走Jack


这个问题也是很多朋友想了解的,经过中介买房子可靠吗?

房产交易是一项很复杂的系统工作,我们国内一些城市复杂苛刻的购房条件,更是让房产交易变得深不可测!即便是很资深的经纪人员也会遇到一些问题,更别讲是买卖房屋频次更低的一般购房者了!

从客观上看,房产交易让专业的经纪人来辅助完成是很有必要的!一方面自己不用跑断腿,也不用费劲脑!另一方面也不用被更多专业名词、文件搞得鸡犬不宁!

从另一个角度看,就房地产经纪从业人员个体来讲,人员素质参差不齐,品性更是千差万别!找一个专业度高,诚实可靠的经纪人才是一种帮助,否则有可能是一种噩梦!

从整个行业来讲,突破信息壁垒,实现房产交易的全网联通,让更多的行政手段触及交易环节更深,行政监管更有效!也将会是国家未来把控房产交易流程的一种重要手段!但是房源大数据信息的健全还需要一定的时间!房产经纪行业还将会是房产交易环节中暂时不可或缺的一个链条!

希望大家在购房中选择更为职业,更为专业的房地产经纪从业人员,来帮助大家职业!


林锐楷


买房和中介如何建立信任关系?首先要对中介有一个客观的认识。中介为买卖双方提供居间服务,是一个普通劳动者,一套房子从挂出到成交有几十个环节,有的房子带看上百次,背后的付出一般人是看不到的,很多人看到一套房子成交后要交几个点的佣金,认为就是签合同拿那么多钱心里不舒服。二是部分中介从业者确实素质不高,为了做成业务不择手段,编故事,说假话在顾客中造成了极坏的印象。三是相互信任对买卖双方都有好处。无论是房东还是买房客户都要想办法和中介建立一种信任关系。一个不靠谱可以换一个,一家中介可以换一家。信任以后好处多多。1、中介不会瞎压价卖你的房子,也不会吃差价。2、可以从中介朋友处得到有用的信息。3、他可以用心对你的房子进行推介,增加成交机会。怎样建立信任关系。一是有房源先给熟悉的中介朋友,这样关系会越来越近,亲戚朋友买房卖房可以介绍给他们。二是平时可以多互动,微信帮忙投投票。可以聊聊房地产市场行情等等。三人行必有我师,有几个信任的中介朋友你会发现是有易处的,说不定可以一次正确的投资顶你干多少年呢。本人虽然不是中介,但在我朋友圈里面有近2000中介朋友,随便一个小区我都可以找到一个熟悉的中介朋友,了解行情都很方便。





卖房通


根据你的问题我的回答是为什么不呢?人都有好有坏,不能因为一部分人而拍死整个行业的人吧?中介手里有大把房源,了解市场行情,只要了解你的需求,肯定能按照你的需求跟你配盘,当然别太离谱,什么首付十万买深圳广州东莞之类的,我们需要按正常的来说嘛,牛角尖就不要钻了。如果不符合的话肯定就是建议你需求地方附近的楼盘了,看你能不能接受,毕竟荷包里口袋就这么多钱,别提那种刁难人不符合实际的要求了。

再说佣金,你们看到的只是签合同后中介就可以拿钱,那么轻松,但是你知道每个中介背后的辛苦吗?顶着大太阳在马路上发传单,各种哥姐的叫,问要不要买房。电话打了多少个才能聊出几个意向客户?再从意向客户里筛选带看成交的又有几个?没事就要去熟悉楼盘,各种配套,基本情况,还要踩盘。每天忙到多晚因人而异,你一个电话要去看房买房,马上跟你对接楼盘,申请车辆,帮你弄折扣。一套流程下来看似轻松,其实这年头有谁真的是容易赚钱的呢?明明是对等的关系为什么弄的像是在求人买房呢?要知道房子并不是中介的,中介只是拿一小部分佣金,而且佣金还是开发商给的,并不是要你单独给一份佣金,帮你忙前忙后申请折扣,安排车辆,筛选楼盘,辛苦总该有回报吧?

房子是属于自己的,中介只是利用手里资源帮你筛选到最适合的楼盘,让你自己去看你能看的过来吗?术业有专攻,别人吃的就是这碗饭。

再次感谢悟空问答,以上回答可能不够全面,欢迎大家讨论留言,以上均是个人观点,与平台无关



阿森说新房


这个问题也是很多朋友想了解的,经过中介买房子可靠吗?

房产交易是一项很复杂的系统工作,我们国内一些城市复杂苛刻的购房条件,更是让房产交易变得深不可测!即便是很资深的经纪人员也会遇到一些问题,更别讲是买卖房屋频次更低的一般购房者了!

从客观上看,房产交易让专业的经纪人来辅助完成是很有必要的!一方面自己不用跑断腿,也不用费劲脑!另一方面也不用被更多专业名词、文件搞得鸡犬不宁!

从另一个角度看,就房地产经纪从业人员个体来讲,人员素质参差不齐,品性更是千差万别!找一个专业度高,诚实可靠的经纪人才是一种帮助,否则有可能是一种噩梦!

从整个行业来讲,突破信息壁垒,实现房产交易的全网联通,让更多的行政手段触及交易环节更深,行政监管更有效!也将会是国家未来把控房产交易流程的一种重要手段!但是房源大数据信息的健全还需要一定的时间!房产经纪行业还将会是房产交易环节中暂时不可或缺的一个链条!

希望大家在购房中选择更为职业,更为专业的房地产经纪从业人员,来帮助大家职业!

也希望您购房顺利~一切顺利!


魔都记事


有句话说的好:骗人的鬼,中介的嘴!中介的话,特别是二手房中介,一定要保持清醒,别被套路了。

二手房中介为了成交,前期会有一些套路。如:用低价或者虚假房源吸引购房者;低楼层的房子,他会安排你晚上看房;制造紧张气氛,说多人相中房子,催着看房客尽快下手……

当购房者已经看中房子,且签了三方协议后,中介还是会向着购房者的一方,因为中介费还是要从购房者那里取得,到了这个环节中介房会靠谱一些。但是,也不乏有黑中介骗取购房者首付款,携款潜逃的,这样的情况现在比较少了,程序上已经更加完善了。

总之,买房时尽量选择大的正规的中介公司,并且在购房过程中,自己要提高警惕,仔细辨别,切勿被套路了!


郑在探房


买房中介值得信赖吗,这个问题可以说很难回答,因为在人性中无论那个行业你做什么事都不敢有人百分之百值得你信任吧,就像我们买新房的话怕开发商跑路一样很有可能的,或者说你去吃饭会不会用地沟油这都很难说的,怕开发商跑路就选大开发商哦,怕吃到地沟油就去星级酒店吃饭哦,不是说大的就一定没问题,只是他们立足很久也有名誉和品牌了,可信度高不是吗,所以中介来说除非你认识的人或者说亲戚朋友特别推荐的,不然你对于中介信任度都不会太高,可是我们选大中介公司,会不会想着这家公司成立了几十年了,而且也有品牌效应可行度还是可以的对吧,何况大公司各个方面都是很正规让你放心,我们要记住一分钱一分货。所以说在你没有认识的中介情况下选择大平台中介就好了,还有就算是大平台也要挑什么样的中介,可是我们没了解过怎么知道中介的好坏呢,可以选择销冠或者说做中介时间比较久的会靠谱一点,新人万一卷款跑了呢,老员工做了几年可行度高一点何况他在公司正常还有佣金呢,所以我的建议找中介找大平台的还有做了几年的比较好最好不找新人。



链家深莞惠房产顾问


在很多人的一生中,买房子成为绕不开的一段经历。有的人为此学习了全套的买房流程和注意事项,俨然成为了一名房地产经纪人,甚至也有人为了买房去中介门店入职数月买到房子……其实很多时候,时间也是一种无形的成本,找到一个靠谱的经纪人,和他表明你想要的房子情况,找到就去看看,不要太难为经纪人把价格压很低,保证人家有钱赚,做二手房其实很辛苦,一般都能对得起你给的那点佣金。你给够了钱,经纪人跑前跑后给你处理问题办理手续才尽职。我是在青岛地区做新房代理的,但因为在这行业摸爬滚打了一段时间还算了解,如有其他见解,欢迎指正!另外打个广告:青岛地区的朋友,想买新房可以找我,没有任何费用,享受团购优惠购房!


青岛达康地产


中介找大中介,信用要好的,会给你解决很多你不方便解决的问题。

第一中介有批量房源,让您选择。

第二中介会给您匹配房源,让您节省时间。

第三中介会给您沟通第三方,调节价格。

第四中介会带您过户,代缴税费,如果按揭中介还会沟通银行。

建议小中介不要找,坑多哦!


亮哥聊房


首选说下中介这个行业,中介这个行业招募的人员素质参差不齐,但是中介这个行业的存在确实对于客户来说有很多重要的东西。因为售楼部里面很多东西置业顾问是不给你说的。只有通过中介可能了解到

所以买房是否信任中介可以信任中介 但是也要看中介这个人怎么样。找个实在的,比较专业的经纪人是很重要的。


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