太原资深房产销售
其实，对于今年这个特殊的周期来看，即便你降价，也不一定能够出手。
首先，在目前这个疫情周期里，大部分的交易场所都是关闭的，大部分的人都是需要在家进行隔离的。
所以，即便你降价幅度再高，许多人都不会冒着“生命危险”来看房，也没有给你办理卖房登记的人员在。
其次，从地区来看，三四五线城市的房价目前依然处于高高在上，“有价无市”的状态。所以即便愿意降价，三四五线城市的需求也是较低的。
因为从未来5-10年的投资角度来看，三四五线的城市处于人口净流出的状态，目前的空置率也是非常高，配套比不上一线和新一线，因此，三四五线的房价势必会进入回调周期，短期的降价之后，大家更愿意观望，而不是买入，抄底。
最后，还是要结合自身的需求！
我认为，2020年的上半年是一个房地产的相对“冰点”周期，因为特殊的疫情关系，因为短期房价可能会面临回调。
在加上2015-2019年的局部牛市已经透支了大部分人的财力。所以，即便房东降价，真正需求的人其实也不多。
而在2020年下半年，当疫情结束，其实就会步入一个正轨。
一线和新一线会处于一个调整后的反弹趋势，适合刚需、改善、以及投资，不继续降价也会有人买，不用担心；
而对于三四五线来说则是会继续回调，满足的也只是刚需，就算你降价了，也是一个有价无市的状态，供大于需；
所以，短期是一个房产交易的“冷冻期”，长期来看，房地产市场也一定会出现分化！
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琅琊榜首张大仙
我年前也看好了一套房子，因为农村的房子太冷了，我想住城里的暖气房。于是就一直想买一套城里的房子去住，给两个孩子也提高一下生活质量。
由于和房东之间就差一万块钱，房东少一分都不肯卖。所以一直耽搁到了年底。我还是狠心决定买了，但是当时中介已经放假了。由于靠年根底了，我们也很忙所以就决定年初再交定金。
计划不如变化，腊月二十八，我还和中介联系的好好的。谁能想到过了两三天疫情发展的如此严重？每个村的村口都封了，大集也不让赶了。出门都要戴口罩，老师每天都要填表，填写孩子的身体状况。工厂也一时半会儿不开工了。现在每天都关注疫情的变化，谁还有心思买房啊？
我在庆幸年前没有交定金，不然把所有的家底都交出去，工厂不开工拿什么还贷款啊？所以我决定等疫情过后再买房也不迟，我想现在房东肯定后悔死了，要是年前差一万卖给我就没事了，我觉得经过这次疫情房价应该会回落，毕竟在健康面前房子都是浮云，所以我还是再等等吧！不知道房东能不能降价？毕竟我们工薪阶层攒几个钱不容易，疫情过后，可能会是个捡漏的机会，哪怕等半年便宜一万块钱，我们也不嫌少！
可爱的爱笑的萌萌
哈哈，房东心很痛，不能来回答您的问题了，就让我这个二房东回答您吧！
我是一名房产经纪人，从业4年了，对石家庄房地产行情有一定了解。个人感觉就2020年疫情对房价的影响来说不是很大。因为石家庄一手当，二手房价格经过2年的沉淀到19年已经很平稳了，没有说持续往下走的大趋势，比较平稳。而且这次疫情没有影响到利率，金融，经济等，也是暂时的很快就会过去，所以我感觉去年年前卖房的房东挺心痛，因为没有赶上17年的好市场啊！
石家庄小明同学
题主的问题是什么意思呢？是说去年没卖出的房子，今年会降价出售吗？我觉得这一点你想多了。
当前形势下，抗疫的关键时期，很多房企已经停止正常房屋销售，二手房销售现在也处于半停滞状态，不会有人在这时候降价。
而且从现在的经济形势分析，不存在房产降价的条件，甚至价格有可能会提高，我们来分析一下其中的原因。
一是疫情影响会降低劳动生产效率，让经济发展速度变慢，这样往往导致物价上涨，资产升值，作为不动产的房子，在这时候有保值的功能，此价格下跌可能性很小。
二是为了刺激经济发展，人民银行已经释放了1.2万亿的流动性，估计后期还会增加，也有可能会有其他的经济刺激措施，这种情况会降低金融市场实际利率，按照利率传导机制，也会促进房地产价格上涨。
三是通过这次疫情大家可以感受到，拥有自己的房子是非常重要的，因为租的房子关键时刻可能住不进去，一旦封闭或者被房东收回，租房的人就有可能无家可归，所以有一所自己的房子很重要，这会促成无房户的购房意愿，有助于稳定房价。
因此，我认为现在的房价基本是稳定的，不可能出现降价销售的情况，当务之急就是抓紧恢复生产，稳定物价，只有这样，房地产才能进入良性轨道。
互金直通车
房子已经降过几次了了，挂了一年，还没出，位置什么的不算差，开始挂的价格是根据搜房的数据价格挂的，后来中介一劝再劝，降了一成，挂了半年还没出手，最后干脆降两成，看房的人是有，基本清一色的考虑就没后续了，我个人总结的，新房的话，网上价格是准确的，二手房基本价格就不真实，按照网上查的价格挂根本出不了手！
alexloop
不降呗，反正是置换，卖了还得买，着啥急，行情又不是完蛋了，疫情过后没准就是报复性反弹
图图爹
年前准备卖房子没卖出去，现在愿意降价卖的可能性有，但是这样人不会太多。
如果我在春节之前想卖房，结果没有卖出去，遇上了疫情爆发，看见整个房地产市场受到巨大冲击时，我会慎重考虑疫情过后是否卖房以及卖什么价格。
如果疫情过后房价突然大跌，我肯定不会在这个时候卖出。这就跟炒股一样，在股市大跌时，不要有恐慌性的清仓行为，这是最愚蠢的投资方法。
卖房也一样，房子目前来说在中国仍然还是属于保值增值的资产，不会因为一次疫情的爆发而改变长期走向。
因此，在房价出现急速下跌过程中间，相信多数人不会轻易的降价出售。
另一方面，现在人的投资理念逐步趋于成熟，充分认识到房地产市场对稳定中国经济发展的重要作用。
特别是在今年疫情爆发后，春节前后的购房需求没有得到实现，但这些刚需以及投资性需求，必将在疫情过后的两三月之内集中爆发。
为了刺激经济增长，国家已经开始放松金融政策，持续释放流动性，降低利率，加大投资力度，这些政策对房地产市场都是利好因素。因此，长期仍然看多房地产市场的投资者不在少数。
正是由于上述两个原因影响，稍微有一些投资理念的房东不会在疫情过后降价售房，只会保持观望等到合适的价位才会出手。
财务意识流
有消息称，在非常时期里，各地二手房成交惨淡，部分地区几乎没有成交量。而从去年上半年开始，二手房就呈现“有价无市”。有出售房产的业主反映，已经把房产降过几次了了，挂了快一年，还没卖出，开始挂的价格是根据某房产网站价格挂的，后来中介一劝再劝，降了一成，挂了半年还没出手，最后干脆降两成，看房的人是有，基本清一色的没后续了。
现在大家都关心的是，在非常时期过后，二手房业主会愿意降价吗？对此，有业内人士表示，很多业主的二手房出售挂了已经一年了，业主给房价也调降了不少，期间也不乏有看房者陆续赶来看房，但真正能出手买房的人却廖若晨星。现在看来，房东即使下调二手房价，也未必能销售得出去，不如等到国内经济恢复之后，房价反弹开始，再抛售也不迟晚。
而我们认为，去年一些业主降价促销，之所以看房者多，真正出手者少，这主要是购房者觉得房价还是太高了，业主虽然已经打折七成至八成，但是面对高房价，购房者还是觉得房价有点虚高，而这次如果是非常时期过后，一定会迎来新一波二手房业主的降价潮。
第一，非常时期过后，国内经济会在一段时期内，呈现下行格局，而房价又在各地调控政策之下，已经没有大涨的可能。而对于投机性购房者来説，房价只有年年大涨20-30%以上，才有利可图。而未来如果房价不涨，那囤积大量房产的人是有房贷成本支出的。如果房价仅是短期不涨，炒房者还能坚持一下，长期房价看不到上涨希望，炒房者就会大幅降价抛售房产。所以，非常时期过后，迎来一波二手房降价抛售潮也不足为奇。
第二，在非常时期过后，很多行业效益大幅滑坡，很多国人的收入也受到不同程度的影响。国内房价更是没有继续上涨的希望。越来越多的人认为，房价的拐点将在2020年出现。所以，购房者会采取观望态度，直到房价跌到其心理价位时才会出手。所以，如果后面二手房业主只是轻微的降价促销，恐怕还是会“有价无市”，只有加大二手房降价促销力度，甚至是挥泪甩卖，才有可能被当地刚需买走。
第三，在非常时期过后，为了回笼资金，偿还债务，房企会将一手房降价促销，一手房降价促销会成为一个趋势。众所周知，一手房的各方面要比二手房优越得多，一手房的降价潮的到来，会压制二手房的价格，聪明的二手房业主会采取先降一点，再降一点，通过这样的方式来探明市场的底部。不过，鉴于目前是高房价，要想探明市场底部是比较困难的。
第四，现在很多囤房者，主要是有钱人，或者是企业主，而非常时期造成这些人在实业投资上面出现问题，或是资金链断裂，或者发不出工资或拖欠货款，他们为了能够度过难关，必然会将大量二手房抛向市场变现，供大于求的现象会非常突出，这就导致二手房市场价格会出现下跌，真正接盘者却稀少。
在非常时期过后，很可能会迎来新一轮二手房降价潮，主要是经济下行，投机炒房需求退出；国民收入预期降温，非理性购房者开始逐步冷静下来。而更有一些刚需购房者开始在旁冷眼观望，以待房价调整到位再出手。更有部分囤房的有钱人因资金周转不灵，而急于抛售名下房产变现。未来二手房价格去杠杆、去投机化的趋势不可逆转，业主早点抛售房产变现，才是明智之举。
不执著财经
我来说说我的看法：
我认为房子不但不会降还是稍微往上涨，别的地方我不知道，
在我们郑州，春节后回郑州的外地人有房的回自己家单独自我隔离，没房的根本不允许回郑，这就是租房人永远的痛，疫情过后，租房人说啥也要凑钱买套房，以解决无房之痛！
可以说每个租房人都有一部血泪史！
租房人都来买房，房价还会降吗？
我的贴膜生涯
今年的房价肯定是不稳定的，尤其是春季时间。年前卖房子的房主，因为年前就想着出售自己的房子，不管是啥原因卖，肯定都是想着变现的。
但是假期延长，拉长了他们卖房子的周期，所以等到疫情解除之后，为了急于变现，价格肯定是必然下调的。止于能降多少，要取决于市场环境和房主的承受能力大小。
当然也有些不会降价的，比如本来也不想卖就是挂着看看什么行情。或者价格高点合适点才卖。不卖也不影响自己的生活。
总之，今年买房子要看刚需程度。能等的，就等市场明朗。能多看看的就多看看，选个满意的房子。
