紾惜丶伱
负债百万，卖掉唯一房子是很多人无奈的选择，如果不卖房子，每天被讨债，每天面对各种电话或者债主上门催收，肯定对家庭和自身影响是非常大的，万一欠的是银行的钱，被起诉后房子早晚也会卖掉的，就看如何选择了。
但是卖房子也不是说后面就走投无路了，房子也是攒钱买的，现在亏钱了卖房子也是无奈之举，只要卖了以后还能振作，偿还债务后就要好好重新开始，那卖掉也是一种好的选择。
不过负债百万，卖掉房子付债需要注意什么？
1、和家人沟通，避免产生矛盾。卖掉房子唯一需要沟通的肯定是妻子，因为女人认为有家才有安全感，跟了你起码需要有个安乐窝，如果你把房子卖了，肯定对方心里不好过，需要说服她。
只有把她说服了，避免后期卖房子产生太多的矛盾，避免后期争端，要告诉她原因，然后让她相信你卖出房子后仍然可以东山再起，才能卖房子。
如果妻子说服不了，卖房子肯定会让关系闹僵，对后期的生活影响是非常大的，起码以后少不了各种矛盾，所以你的欠债很关键，为什么欠债，要让她理解你的负债行为，让她理解你卖房子是眼下唯一的选择。
2、债务可延期就不需要卖。如果欠的债务并不是那种逼你上梁山的情况，就没必要卖掉房子了，可以通过工作慢慢还，或者是否有贵人相助让你可以马上再次起来，毕竟房子卖掉非常容易，后期再买除非事业再次起来，否则很多人卖掉房子后都很难再买房。
延期的债务就是亲戚朋友都会让你拖欠，知道你目前的情况不会为难你，不属于那种每月高利息和会发生债务纠纷的情况发生，那就无需卖房子，可以沟通后慢慢赚钱还，毕竟卖了房子压力更大。
总之，看情况决定，紧急的债务就卖掉房子，但是要让妻子能心安，毕竟女人跟你一起，房子卖了心里肯定不好过，一旦和家里的另一半发生矛盾，后期做事情问题会更多，尽量可以找到不用卖掉房子的处理方式，除非真的没办法了。
金美圆的财经笔记
会。目前正在进行中。之前一直坚持不卖房子，总觉得这是自己的最后底线，但是坚持了一年，虽然我拼命的工作挣钱来还债，但是我发现，永远还不了，而且债越来越多了。所以我决定卖房子，如果没有了债务，我可以过得很轻松，很舒适。
谁给我壮士断腕的勇气
“欠债百万，是否卖掉唯一的房产付债”。这个题面信息量不够全面，所以要分开来回答:
1、你所欠的债是急债:比如说高利贷、不良网贷、信用卡拖欠等，被债主逼得正常生活都受到影响，甚至遭到暴力威胁，人身安全都无法保障，那当然生命比钱重要，快毫不犹豫卖掉房产先摆平眼前急事。
2、你所欠的债是法债:就是因为逾期不还，已经被人起诉，马上就要上黑户或者变成老赖了(不能乘飞机、不能坐动车、不能高消费、限制出境等)这种情况你不及时还款，法院也会冻结你的不动产然后进行低价拍卖，那还不如我们自己早点卖掉房子还债。
3、你所欠的是缓债，也就是说不用急着还本金，只要付清利息或还部份本金就可以缓解危机，那就不用非卖房不可，可以把房子拿到贷款机构做二次抵押，贷出款摆平眼前燃眉之急。
4、你的房产价值低于欠债，也就是资不抵债，那卖房意义也不大，自己没了栖身之所不说，所得钱款还是不够还债。
5、你的房产价值高于欠债，那就有所考虑，趁现在房价尚且可以，及时出手，所卖房款还掉百万欠款尚有富余，可以再买套小平方住房过渡或者租房住都可以，然后用剩余的钱再去创业，日后东山再起，再创辉煌。
总之，要根据自己实际情况，县体分析，找出一条最适合自己的路走，最后祝你早日摆脱困境！
房产老黄
哈喽，我是女王小姐姐。
如果你欠债百万，你会卖掉唯一的房产还债吗？这又是一个假设性问题，所以呢，我们也根据不同的情况给出不同的答案。
负债也分轻重缓急，我们要先理清欠款来历。
1、因经商投资失败。投资失败是很正常的，做生意起起落落，难免会有负债窘迫的时候；
2、因盲目轻信所谓的“专家”，借债投资“梭哈”进入股市等交易场所，或者轻信高额回报的理财产品，被“割韭菜”跑路，让你陷入困境；
3、好吃懒做，好高骛远，过渡消费满足自己的欲望，深陷网贷这种无底洞中无法自救；
4、因为爱面子，借人钱财收不回来，被迫向亲朋友好友借债导致欠下的高额负债；
5、为了拥有一套属于自己的房子，不惜背上巨额房债也要入手。
分析原因对症下药。
房子作为我们的本钱和命脉，能不做“杀鸡取卵”的事就尽量别干。毕竟房子的作用还是很大的。
第一，针对经商失败，只能证明时运不好或者自己的经验不足，那么可以好好的工作，先挣一份钱。及时和投资人、股东等商量，给个缓冲期限。然后自己想办法去打工或者用其他方法来赚钱偿还，相信这些人还是会愿意给你这个时间的；
第二，因为自己的问题，欠下高额负债，这个就要好好反省反省了。如果是受骗（或被人跑路）那么这个该走法律渠道就走，哪怕是有一线希望也不要放弃，一路追到底，要回你的血汗钱；
第三，网贷是个坑，网贷上岸的方法之前我也说过不少。总之呢，先分清贷款属于什么性质，如果是高利贷之类，利息超过法律规定的范围直接忽略，不用还；如果是其它正规网贷平台的话，可以利用信用卡进行“空当接龙”来偿还，或者适当的做分期缓解压力，不至于卖房；
第四、其实退一步来讲，房子可以抵押，也可以作为进阶。抵押呢可以贷款出一笔资金，约定好还款时间和还款方式，支付一定的利息来解决你的燃眉之急；进阶就是可以利用这笔资源去办理一些大额的信用卡。
第五、好好工作搬砖这才是出路，在没有还完债前不要好高骛远，也不要乱跳槽，可以多做些兼职的活，来提高自己的收入来源。
总之呢，房子不要轻易卖。实在是走投无路，也借钱无路的情况下载采取这种下策。
多卡近妖
如果你负债一百万，是否考虑要卖掉唯一的住房？这是个好问题，我简单谈几点个人浅见吧！
1:如果你负债一百万，首先看你短期内比如一两年内有没有偿还的能力，有的话和债主协商在这一两年中分期着步的还给债主，如果你个人的信用没问题，有清晰的还款计划步骤，一般人家也会接受的。
2:负债百万还要看你的房子在哪个城市、如果是一线城市，百万相对房子动辄上千万而言并不大，你可以把房子抵押给银行几年，通过几年的努力把钱还掉。
3:如果你的房产只值百万，欠债也是百万，个人建议你还是把房子卖掉还债算了，因为简单推测，这个钱对你而言是巨大的，也是很难短期可以还清的，可能事业也受到很大的冲击，人生处于艰难阶段，这个时候你不卖房子恐怕也不行，债主追的可能也紧，甚至房子已经抵押给别人了，还不如索性把房子卖掉，保持良好的信用和心态，重新开启新的人生之旅，只要信心不丢，这个社会去奋斗，还是有大把机会的。
上海豪宅房产经理人
并不建议你卖掉房子啊，债务可以慢慢还，房子卖掉要再买就难了，人要有压力，一旦卖了房子没有压力了，以后不一定还能买回房子了。
第一、是否有其它解决方法
如果你的债务100万是可以商量的，就不要考虑卖房子，还没到山穷水尽的地步，就应该好好思考如何去解决，而不是病急乱投医把唯一的房子卖掉。
一旦卖掉房子以后生活更加的拮据，如何再有动力去买房子。到时候万一得过且过，一辈子可能就这样了，卖房子很容易，买房子可是要辛辛苦苦的攒钱。
最好想一想有没有其它的办法可以解决债务危机，没有到最后一步唯一的房子建议留着，毕竟这笔资产关系到自己的生活，包括家庭的生活。
第二、和亲戚朋友商量
如果亲戚朋友愿意帮助，可以先让亲戚朋友分担债务，到后期赚钱还给亲戚朋友。如果这笔债务是亲戚朋友的，是否可以商量在不要卖掉房子的前提下，后期慢慢偿还。
若欠的债务是金融机构的资金，比如欠的是银行债务，可以先协商如何偿还，若是协商不了，再考虑卖房子。
因为这些金融机构最终都会寻求法院帮助，不偿还最后也会被起诉，变卖资产，还不如自己还了。
综上所述：
先协商，债主可以协商就慢慢还，协商不了再考虑卖房子，毕竟唯一的资产，卖后对生活影响太大了，失败不可怕，如何解决失败的问题才是关键的。
股海重生2015
看你除了这100万债务，还有没有其他债务，如果没有，可以考虑做房产抵押贷款，看按当地的房产估价的7∽7.5折算，有没有100多万，扣除债务100多万，还有没有盈余，这样就不要再去贷款，专心还房贷，其二，假如房抵贷额度不够覆盖债务，就只能卖房，如果能够100多万，甚至更高的话，可以卖房减轻债务压力，在安心做几年，凑够首付，在按揭一套，一般卖房都会比刚买房的时候升值，都会有价值空间，可以把个人征信养好，在按揭一套，前提是轻而易举不要再去贷款。
王立鑫同城有话说
要看欠债100万是不是被逼着要还债？如果可以缓缓慢慢还，我觉得不应该卖掉唯一的房产，另外唯一房产的市值多少？如果市值300万的话那一点问题也没有，注册个公司，以公司的名义拿房子来抵押贷款，至少可以贷5成150万，然后可以投资做点什么，一定要稳稳的做，利润低一点没关系，我相信应该很快就可以还掉100万，1年不行 2年，5年也行，一定要有信心，要上进，努力，一定可以的！
赣北三哥
如果负债100万是否卖掉自己唯一房产，要视自己的负债性质与自己的收入能力来确定。
1.因何原因欠债100万。负债的原因有很多种，如买房首付，在一线城市，这也是有可能的；如投资或经营失败；如赌债或任性消费；你是否进入了714套路贷；
2.负债的种类。负债有很多种，有可能是亲朋好友的借款；有可能是银行长期借款；也有可能是银行或其他机构的短期借款；有信用卡负债，这些所有的负债是低息还是高息；
3.你个人的收入情况。如果本身是购房，或是投资、经营，能够使用这么多钱，那你个人的收入应该不错；关于你的收入，最主要确定你是否有稳定的现金流；
4.综合分析以上后确定该如何处理债务：
1）如果是714高炮贷，不用任何犹豫，报警吧，暂时放弃归还贷款；
2）如果是机构负债或是利息较高的信用贷、网贷，止损是最好的选择，止损的方式有两种：卖房或利用此套房做一笔长期抵押贷款，用长期限低利率去置换这种高利率还款期短的强负债；
3）赌债是个无底洞，改变你自己是关键，至于房子你还是好心的留给你的家人吧；
4）如果是亲朋好友的借款或是房贷，只要你的每个月的支出占你家庭收入的70％以内，同时你与家人愿意更努力或做些兼职以增加家庭收入，忍受两三年，你就能度过你的债务危机，而不需要考虑卖房；
5）利息及其他成本支出总额超过你卖房归还贷款的成本时，不要选择抵押贷款置换这100万负债，以最快的速度果断卖房止损。
总体一句，有高负债归还时一定要冷静思考，核算成本与收入，出售家庭唯一住房对家人来说也是个痛苦的过程，对于良性负债可以与家人一起克服面对，对于恶性负债尽最快速度止损，重头再来也会有更好的开始，祝你好运。
阳光金融77
首先负债百万，卖掉唯一房子是很多人无奈的选择，如果不卖房子，每天被讨债，每天面对各种电话或者债主上门催收，肯定对家庭和自身影响是非常大的。
其次，欠的是银行的钱，被起诉后房子早晚也会卖掉的，就看如何选择了。还会被底价售卖。
建议自己考虑一下房产的价值，够不够还款，够还。还有多的一部分。可以考虑入手一个小户型。老婆和娃娃不可能跟着你受罪吧。刚好。那你需要在努力赚钱，给他们一个家。不够，可能就是把老婆带上去打工。娃娃交给父母帮忙带。
最后，自己思考一下为啥会欠怎么多钱。如果是做生意，为啥不早点购买几套房子做备用金
