希之羽
再来计算下20万用于稳妥的理财收益：
1、大额定期存款。目前各大银行推出的三年期大额存单，20万刚好够档次（有的银行是30万起存），可以在央行基准利率基础上上浮55%，达到4.2625%，年利息收入为8525元；如果选择民营银行五年期存款，则利率最高可以达到5.5%左右，年利息收入为1.1万元。
2、购买国债。今年银行发行的几期国债，三年期利率为4%，五年期利率为4.27%，如果购买五年期国债，利息收益与三年期大额存单收益相差不多，但资金流动性稍差些。
3、购买理财产品。理财产品一般的年化率在5%左右，但要结合当地银行发行产品的具体情况去选择，银行自己发行的理财产品相对比较安全，代理产品安全保障性较差（有15天的反悔期）。
从卖房和理财两种收益情况来看，理财的收益略高一些，但是否卖房还要结合以下情况再决定：
1、如果不是急于用钱，在房龄比较长、被纳入拆迁规划范围、租金收益稳定的情况下，继续持有也可以；商铺的话租金回报率就比较低了，可以考虑卖掉。
2、如果房龄不长，位置好、租金收益稳定、未来有升值潜力、容易转手的话，房子也可以留下，反之就卖掉变现。
抽时间来看看
不要卖，就像你说的用租金再去租房子很不错啊，这套房还是会升值的吗~~你吧房子租出去，最好是长期租，收了押金，不用怎么打理的
寒枫5668
租金那么高就不卖。
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