玥影星寒
不合理，这种情况可以去当地房管局举报的！
中介吃差价是属于违法的，按照《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律法规的相关规定，房产中介公司不可以收取除了合法佣金以外的其他任何费用，吃差价是一些不法房产中介，用来欺诈购房者的一种手段，属于非法获利，存在损害消费者权益行为。
损害了买卖双方的利益，买家多出冤枉钱，卖家的话收到首付款后就支付给中介多余佣金或称呼为差价款，如果交易不成呢？因卖家原因交易不成需赔付双倍定金或总房款的20%，买家违约是定金不予退还，或法院根据实际损失来衡量赔偿比例，但是这种是不含给中介方的差价款的！
房产房谈
目前房地产市场越来越规范，没有机构或者个人敢吃差价，在二手房行业操作中想要促成双方交易成功，必须先确定一方价格，这是行业操作技巧。下面就我的一次买房经历中中介的谈价技巧分享给大家
1.当买家看中一套房源，接下来就是谈价阶段，因为中介处于买卖双方之间，想要将双方价格撮合到一起，一般情况下是先确定客户出价的最高接受价格
2.当中介了解了客户的意向价格后，接下来就是出价环节，和业主在价格方面展开拉锯，先出一个较低且不离谱的价格，然后业主会讲出自己的意向价格，一步步条件交换。最终让业主与客户的价格趋于接近或者直接达成成交。
现在国家对市场把控严格，不会有中介吃差价的情况。当然如果遇到这种情况，可以直接向房管部门和工商部门投诉，追回损失
以上就是本人对中介行业的一些拙见，如有不同见解，欢迎跟帖[大笑]
父子两的日常
市场上买卖就是一个博弈的过程，中介方作为中间方，不单会帮买方压价，也会帮卖方抬价，无论是压价还是抬价，中介方的目的是为了促成成交，好收到佣金，至于这个成交价是高于还是低于市场价，你作为买方或则卖方是否吃亏，中介方是不关心的，所以买卖房产，要自己拿定主意，多了解市场，不要顺便听从中介的忽悠
徐丹丽
很高兴为你解答这个问题，首先我很肯定的告诉你，这样做是不合理的，甚至是违法的。中介机构是做服务的，一般都有中介服务费，贷款的话，有贷款服务费，像你说的这种属于差价，这叫恶意吃差价，你很可能被中介公司忽悠啦。你可以走法律程序来维护自己的合法权益，希望我的回答能够帮助你。
深海阳光
部分，中介会吃差价，但是也有部分中介，跟地产有合作，会有一些优惠，有时候跟中介买会更便宜，看你遇到的是什么中介了。[呲牙]
咨询师阿彬
合不合理根据事实情况.是不是急售情况.酌情宽松量价是不是业主之前交待授权的、有没有吩咐中介公司对其房产要着重想办法快速变现.资费待遇从优～
以作答、祝愉快、祝安康、请签收～
祝您好运.祝您吉祥～
赤子心愿
这些年来你还没搞清房地产中介和开发商有哪些套路？合理不合理你自己作主吧！
用户4159601512737
买房找中原地产，不吃差价
