為共同抗擊新型冠狀病毒感染的肺炎疫情，各地房企暫停商品房售樓部銷售活動。
近日，重慶市房地產業協會發布《重慶市房地產業協會關於開通主城區房地產項目線上售房平臺的通知》（以下簡稱《通知》），聯合重慶樂居開通了主城區房地產項目線上售房平臺，不僅免費為各項目提供線上樓盤展示，還將積極為購房者和房企提供優質、精準的線上看房服務。
據瞭解，購房者可通過該線上售房平臺實現樓盤資訊查詢、遠程看房、與置業顧問一對一詢價洽談、在線沙盤選房等多項功能，彌補線下售樓處暫停營業帶來的不便和擔憂，助力置業者安全看房，與各房地產開發企業共同應對疫情，穩定房地產市場健康發展。截至目前，包括龍湖、金科、保利、融創等64家在渝房企、上百個項目已參與其中。
財經評論員嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析指出：“通過行業協會牽頭打造的這種平臺，相對更加成熟，對有去庫存壓力的企業來說，客觀上能形成較好的導向，完成一定的銷售業務。”
事實上，早在1月26日，重慶市房地產業協會與重慶市國土資源房屋評估和經紀協會即發出倡議書，號召重慶各房地產開發企業應立即暫停商品房售樓部（案場）銷售活動，各房產中介機構暫停門店營業，待疫情接觸後再行回覆。
此後，融創、龍湖、保利、碧桂園、陽光城、美的置業等多家企業開啟線上營銷模式，推出自家銷售小程序，這些小程序主打VR看房、在線諮詢、預約看房、在線算價等功能。其中，碧桂園的買家甚至可以通過“鳳凰雲”小程序，提交資料直接在線選房。
“各家房企推出線上銷售，其實就是一個很簡單的企業營銷行為。”嚴躍進表示，重慶市房地產業協會站在整個城市行業發展角度來推出這樣的平臺，有一定的信用等級，更能受到購房者認可。“從行業角度來講，能夠刺激、帶動一定的市場需求，防範市場過快降溫，對全國其他地方有積極借鑑意義。”
事實上，克而瑞數據顯示，截至2019年12月，重慶市主城區商品房存量為1135萬平方米，同比2018年上漲近15%，去化週期約為6.5個月。2019年重慶樓市處於調整期，供求回落，價格增幅放緩，庫存壓力增長明顯。
克爾瑞重慶分析指出，鑑於目前疫情發展情況，居民購房意願受影響，短期內房地產市場將呈現一定程度上的縮量，未來一定時期內房企營銷將以線上為主，房地產成交量恢復估計會延長至下半年。“在戰‘疫’結束前，各大房企項目營銷推廣將以線上推廣、線上服務為主，且線上渠道模式將進一步升級優化，這也考驗著項目客戶服務水平、綠色健康環保、物業服務水平等綜合實力的提升。”
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