买了恒大的房126.94平米第24层(总共有33),大家帮我看看这个户型好吗?

平凡之路149219630


看了你这个户型,实际上这个户型,住进去以后感觉还好,但是从外观上看,从大局上看,你会有一些不妥当的地方,为什么说住进去以后,感觉非常不错,因为一进门,左侧是餐厅,右侧是客厅,从功能和感受上,感觉还不错,因为你住进去以后,本身就是一个家的感觉,再加上装修和装饰,一定会倍感温馨,幸福,是一个不错的户型。



因为看不出这个的户型朝向,所以也不能胡说,总的来讲,从风水上讲,这个户型有点缺角,一进门右侧的位置,可能那边就是电梯,或者楼梯,这个地方针对这个,户型来讲,有点缺角,而且整个户型要么凸角,要么缺角,这是你要注意的地方,搬进去以后,要进行更多的风水化解,可能更好点。

判断一个户型,是否好坏,第一,看看他是不是很方正,不方正的户型,一律不要,第二,一定要看一看光线是否更好,光线一般,那就不要了,剩下的就是你的第一感受,第一感受特好,那么你就把它买下来,第一感受一般般,那就要考虑,是否要把这个户型更换掉,这是选择户型最基本的原则。

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乐福居


我的124.58基本可以秒杀你,户型方正不浪费面积,南北通透利于空气流通,合理的进深开间比利于采光,有人说儿童房有电梯噪音,放心吧,现在隔音处理的很好,南北大阳台储物方便,最厉害的是的得房率超过88%,就是楼层不理想,六层顶买的三层,当然了,个人不喜欢高层,不爱做电梯。



梦不罚


您好,看了您的这个户型,不算是特别差,但是也不好。

首先从楼层来看,总共33层,您买了第24层,楼层选择是比较好的。

其次再看户型,从面积上看,126.94平米近127平米了,这个面积段完全可以做出舒适型的三室两厅两卫产品,但从该户型表现来看,并没有完全做到。

接下来从户型的各要素来分析一下:

一是方正度、采光度、通透性和是否全明:127㎡户型一般可以做到三开间朝南的方正户型,退而求其次才是两开间朝南的长条户型,这个户型就是退而求其次,但也不是不可以接受。就采光度而言,该户型客厅和主卧朝南,客厅带阳台,采光还行;通透性就差一点,没有实现真正的南北通透;全明性表现佳,是个全明户型。

二是各个功能间的配置:先从厨房说起,大家都知道使用较为舒适的厨房是U型厨房,而且舒适型三居U型厨房是标配,而本户型未做到,不过好的一点是带了生活阳台,这也是恒大户型的特点。再看主卧,127平米户型完全可以实现主卧套间设计,就是带单独的卫生间和衣帽间,而从本户型来看,仅带了主卫,舒适性不足。再说卫生间,127平米两卫是标配,要求全明且次卫干湿分离,本户型做到了全明,但次卫未做干湿分离。



三是各个功能间尺度:本户型客厅开间4.1米,主卧开间3.9米,在同类户型中表现是好的,但是也导致北侧两个次卧面积偏小,分配不均匀。

最后总结一下,这个127㎡户型并没有完成它该具备的基本功能要求,与优秀户型差距较大,但也不是那种差到不能住的户型,再者,恒大其实一直以来都不是很注重户型设计,希望开发商之后可以在户型上做一些改进和优化。


围观太原楼市


个人感觉不理想,专业的东西咱不懂,感觉怪怪的,让你看下我的130的户型



可乐暖通


120多平方,最低要求,也得南北通透,感觉你那户型还不如人家89平的小3房,



郑州王梵


说实话三室两厅两卫整体还是可以的,但就目前市场是其他楼盘规划的户型设计来看,不是特别优秀,自住是没问题的,就差在布局,很一般

下图这种是我比较推荐的户型,整体方正,南北通透,没有浪费多余面积,建议以后换房考虑这种的。



大林看房日记


感觉户型一般啊,我这个呢?



择思


说实话,楼层不错,户型非常一般,而且进门正对餐厅,感觉有点怪,几个卧室设计有点乱,格局不方正,餐厅和客厅的感觉有点小,最起码这么大的房子要么南北通,最次也要东西通,硬往上靠的话也就两个房间门打开以后是通的。给你看个127平的户型图图,感觉下这个户型是不是更合理一些。纯属个人见解。



看房帮帮号


说实话户型一般,可能是高层公摊大的原因吧。我的126房是四房,一梯两户,全明户型,户型方正。没有缺角。



双胞姐妹花


120多平做到三房,说实话户型设计不怎么样!首先120多平不是南北通透,实用面积比较少在于价格方面也没什么性价比,唯一好的就是大品牌,后期物业也不会差,自己住还算的上中上吧!如果让我给你介绍我不建议你买这种户型,不管自住还是投资!也许你就喜欢种格局设计,只要自己喜欢,买了也可以的!

看看这个同样的户型,再看看使用率一眼就可有分别了!



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