摩旅阿超
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出售两室房用房款做三室的首付款，这种情况在房屋购买时是属于很正常的事，现在房高房价情况下，三室能把面积充分利用比较好，这样不浪费房子的面积。而大多数人是分成两种情况下，才会可考虑的，接下来就来说说这个事。
- 首先来说出售两室换成三室的房屋，是因为家里的二孩到来或者是二孩已经成十岁左右了，每个孩子都要有属于自己的独立房间，如果这种情况下让两个孩子还居住在一个房间对孩子的的成长和学习都不是很好，所以很多人就会考虑换成三室的房屋来解决这个问题。
- 再有就是原来二室房屋虽然说能解决居住人员结构，但不能满足生活空间的需求，二室空间小，家里要是来个亲戚朋友连睡觉的房间都没有，还是就是二室是刚需起步房，而三室就是属于改善性房屋。正常来说三室户型大多数能做到南北通透，采光充足，格局方正，主卧带卫生间，非常的方便，出于生活品质的考虑，三室户型各个房间的功能会明确很多，两个卧室，一个书房都应该尽力做到舒适，就算是来个客人也不致于没有房间休息。
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最后来说从表面来说二室换三室会每月会还贷，但是三室对自己及家人的生活改善变化非常大，孩子住在两室和三室的成长心理都不一样，另外就是现在房价变化大，如果有看中的三室户型建议出手购买，。
畅谈装修
首先，改善性需求是一定会存在的，不在这是，也会在未来。所以，有需求，是可以这么做的，也需要这么做。
然后，139平，才三房。这种户型从理性角度看，虽然舒适，但性价比不是最高。正常来说，既然改善，房间多一间是会更好。139平，完全有机会做到4房。
当然，如果追是舒适度，那139三房，是可以的。
余少说房产
可以，只要你有需求，谢谢！
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